Casa com 5 quartos, 5 vagas, Guabirotuba - Curitiba

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Rua João Carlos de Souza Castro, 710
Guabirotuba, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 560341154-7

Se você está procurando uma excelente casa para família, tenha a certeza de que esta elegante residência entregará tudo o que você procura. Com uma localização estratégica na parte nobre do bairro Guabirotuba, em rua sem saída, próximo ao comércio local aquecido , oferece um ambiente sofisticado e confortável para seus moradores.

Com 4 suítes muito bem distribuídas, trazendo privacidade e conforto a toda família, esta residência entrega móveis de excelente qualidade e design, conforto em um ambiente elegante e aconchegante.

Com ampla churrasqueira, é o local ideal para reunir amigos e familiares para momentos especiais e descontraídos, contando também com dependências para empregada, canil e um amplo jardim.

Além disso, devido a possuir uma localização privilegiada dentro do bairro Guabirotuba, oferece fácil acesso a diversas conveniências, como escolas, os melhores supermercados, rest aurantes e parques, além de estar estrategicamente próximo ao centro de Curitiba e ao aeroporto Internacional Afonso Pena.

Se você procura por uma casa que tenha conforto e praticidade, esta é a opção perfeita para sua família.

Venha conhecer e se encantar com todos os detalhes desta incrível residência.



Principais características:

PISO NÍVEL DA RUA:

- Sala de Estar: Ambiente único e aconchegante, com piso madeirado e porta com acesso à área frontal do terreno, trazendo uma ótima luminosidade e ventilação para receber visitas ou convívio familiar.

- Sala de Jantar: Um espetáculo de conforto e elegância, com acabamento em madeira para compartilhar momentos importantes junto a familiares e amigos.

- Biblioteca: Excelente espaço para desenvolver trabalhos e estudos, com todo mobiliário em madeira de excelente qualidade e acabamento, levando uma sacada na parte de trás do terreno, trazendo ótima iluminação e circulação de vento para o local.

- Cozinha: Toda mobiliada com móveis sob medida, piso em porcelanato, trazendo requinte e praticidade ao ambiente.

- Copa: Local anexo à cozinha, reservado para refeições rápidas, proporcionando a integração de familiares e amigos em momentos especiais, ou para o dia a dia familiar.

- Lavabo: Excelente espaço para absorver as demandas do piso térreo, com acabamento em porcelanato, trazendo requinte e funcionalidade.

PISO SUPERIOR:

- Sala de Estar com Lareira: Refúgio de aconchego e comodidade, perfeito para curtir momentos em família. Sala ampla para tv com lareira, oferecendo toda tranquilidade para seus momentos de descanso.

- Suíte Master 1: Amplo conforto de extrema qualidade, equipado com roupeiro sob medida, e com uma grande sacada de frente para a rua. Banheiro amplo, com banheira de hidromassagem, tendo os azulejos e louças muito bem conservadas.

- Suíte 2: Ampla suíte, equipada com roupeiro e sacada para a parte de trás do terreno, trazendo muita iluminação natural e ventilação ao ambiente. Banheiro com louças e azulejos muito bem conservados.

- Suíte 3: Cômodo confortável e funcional, com móveis sob medida bem conservados, banheiro com azulejos e louças muito bem conservadas, oferecendo praticidade e privacidade ao usuário.

PISO INFERIOR:

- Suíte 4: Amplo espaço com janela externa para a parte de trás do terreno, aceitando diversas configurações de ambientes, que mais atendem ao seu gosto. Casa de banho com azulejos e louças bem conservadas.

- Sala de convivência: Anexa à suíte inferior, este espaço oferece a possibilidade de configurar as mais diversas possibilidades de conforto, sendo uma transição para a área externa de trás da casa.

- Área externa posterior coberta: Ampla área que dá acesso à churrasqueira, sendo espaço de transição para a parte posterior do terreno, podendo ser utilizada para diversas situações. Tem acesso direto à garagem frontal;

- Garagem: Espaço para acomodar 5 carros, sendo 2 cobertos e 3 descobertos.

- C hurrasqueira: Projetada para acomodação família e amigos, com amplo espaço em forma de salão, com aproximadamente 50m² quadrados. No mesmo espaço, acomoda um quarto de empregadas com banheiro e lavanderia.

- Terreno Fundos: Amplo terreno na parte posterior, com canil, bosque com árvores frutíferas e espaço de gramado, para momentos de confraternização em família.



DADOS DO IMÓVEL:

Casa de Rua
Área privativa: 283 m²
Área total do terreno: 387 m²
Ano de construção: 1982
Face do Sol: Noroeste (Frente) / Sudeste (Fundos)
Posição: Rua
Número de quartos: 5, sendo 4 suítes
Banheiros : 6
Vagas de Garagem: 5 vagas exclusivas
IPTU/Anual: R$ 3.438,00 (Anual)
Averbação: Sim (233 m²)



A REGIÃO:

Guabirotuba é um dos bairros mais antigos de Curitiba, tendo sido fundado em meados do século XVIII, sendo atualmente uma das regiões mais importantes de Curitiba.
Além de abrigar muitas residências, também conta com empresas de grande porte, como a Fábrica da Electrolux do Brasil, possuindo uma localização estratégica, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional Afonso Pena, ao Centro Industrial de Curitiba e ao centro da cidade, faz com que seja uma região muito procurada para moradia e comércio.

Abra também um polo gastronômico forte, com diversas opções de cozinhas, desde churrascarias a comidas típicas.

Tendo um comércio local muito bem desenvolvido, apresenta diversas opções de serviços como Grandes Mercados, Colégios, Academias, Materiais de Construção, Igrejas, Cartórios e demais serviços, sem a necessidade de sair do bairro.



SOBRE A NEGOCIAÇÃO:


Aceita permuta por apartamento de menor valor nos bairros Água Verde, Bigorrilho, Ecoville, Cabral e Batel
Valor para pagamento à vista
Aceita financiamento
Aceita FGTS

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