Casa sobrado com 4 quartos - Bairro Nova Guará em Guaratinguetá

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Endereço não disponível
Nova Guará, Guaratinguetá

Casa/Sobrado Referência: 640781

Casa no Bairro Nova Guará - Oportunidade Residencial ou ate mesmo Comercial&xD;
*ALUGUEL PARA FINS COMERCIAIS É R$ 4.000!!!&xD;
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Apresentamos uma casa única no bairro Nova Guará, perfeita para atender às necessidades de um estabelecimento comercial em ascensão na região. Com um terreno generoso de 300 m² e uma área construída de 319,71 m², esta propriedade oferece uma distribuição inteligente e funcional.&xD;
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No térreo, ao adentrar a casa, você encontra um amplo escritório na entrada, além de uma garagem espaçosa para até 3 carros. A sala principal, também localizada no térreo, proporciona acesso a um banheiro social, cozinha, quintal lateral com entrada para a área de serviço e uma escada que conduz ao piso superior.&xD;
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O segundo andar apresenta uma sala igualmente espaçosa, e um salão amplo que conectando-se a uma varanda generosa com vistas deslumbrantes da cidade e da serra. As duas suítes, acompanhadas por um banheiro social, completam esse andar, proporcionando privacidade e conforto.&xD;
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Destacamos ainda um terraço amplo no último piso, oferecendo uma vista panorâmica de 360 graus da cidade. Ideal para eventos ou momentos de relaxamento, este espaço elevado torna-se um destaque único desta propriedade.&xD;
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Esta casa é uma escolha excepcional para quem busca uma localização estratégica e uma estrutura versátil para empreender. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que une praticidade, elegância e potencial comercial. Entre em contato conosco na Palacete Imobiliária para agendar uma visita e conhecer de perto todas as possibilidades que esta propriedade oferece - Casa sobrado padrão em Guaratinguetá - Referência: 640781 - Características do imóvel: Portao eletrônico, Ar condicionado, Área de serviço, Despensa, Entrada lateral, Escritório, Lavanderia, Sala com 2 ambientes, Sala de jantar, Sala de TV, Varanda / Terraço, Piso frio, Vaga coberta, Sala de estar, Blindex nos banheiros - Quartos: 4 - Suítes: 4 - Banheiros: 2 - Vagas de garagem: 3 - Área útil: 319.71 - Área total: 300.0 - Aceita permuta: Sim - Valor do IPTU: R$ 290.0 - Estado de presevação: Bom - Ano de entrega: 0 - Anunciante: Palacete ImobiliáriaEnviado pelo SIMBO CRM em 14/05/2024