Casa no miolo da Granja Viana -  Cotia
R$ 3.200.000 Condomínio R$ 780IPTU: R$ 6829
    • 850m² Área
    • 4 Quartos
    • 3 Suíte
    • 6 Banheiros
    • 6 Garagens

    Casa no miolo da Granja Viana - Cotia

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    Rua São João,
    Vila Santo Antônio, Cotia

    Casa/Sobrado Referência: 131

    Linda casa TÉRREA CONTEMPORÂNEA, INTEGRADA, DE BOM GOSTO E IMPECÁVEL!
    Confortável, com ótimo acabamento e Usina Fotovoltaica.
    Excelente localização em rua nobre, charmosa, tranquila e arborizada. No miolo da Granja Viana, ao lado do centrinho.
    Imóvel repleto de armários.
    Portas e janelas em alumínio branco, nos quartos em madeira, vidro, venezianas e grades .
    Portas internas emolduradas.
    Pisos em madeiras Cumarú encaixadas, porcelanato e pedras.
    Jardim com paisagismo formado e frutíferas.
    Louças e metais japoneses TOTA, de altíssima qualidade.
    Sistema de Segurança: 16 câmeras e concertina. VERISSURE R$ 240,00 mês, Monitoramento Remoto 24h. RAIO DE LUZ R$ 300,00 mês, Segurança Privada solicitada 24h, para acompanhamento de entrada e saída.
    7 Ar condicionados Q e F - Springer Midea.
    3 acessos: social, lazer e serviço.
    Entrada social pela varanda, com porta pivotante imponente.
    Lavabo decorado com espelho bisotado.
    Living para 5 ambientes integrados e voltados para a varanda em “L' e quintal com lazer e jardim.
    Estar, lareira elétrica (para 2 ambientes), jantar (voltada para varanda gourmet 1) e family room com porta de correr, home theater, bar, espelho, balcão, pia e adega.
    Varanda Gourmet 1anexa á sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia.
    4 dormitórios com armários, sendo 3 suítes com . A master com 70m², varanda com vista para o jardim e piscina, com guarda corpo de vidro e alumínio, sala de vestir.
    Banheiros com espelhos, tampos em resina, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a máster com sala de banho, 2 cubas, hidro dupla panorâmica e jardim interno.
    Cozinha maravilhosa com sala de almoço, repleta de armários planejados, 2 cubas, grande despensa e adega.
    Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada toda envidraçada e bem ventilada com 2 tanques, armários e dependências de empregada.
    Espaço Horta.
    Gazebo para descanso e contemplação.
    Piscina de alvenaria 10m x 5m com deck, solarium, ducha e casa de máquinas.
    2 ESPAÇOS GOURMETS:
    VARANDA GOURMET integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia.
    ANEXO GOURMET / SALÃO DE FESTAS em deck envidraçado para 3 ambientes, com bancada em granito, pia inox, gabinetes, churrasqueira Grill Metal Flama, cook top Electrolux, coifa Metal Flama inox.
    ANEXO SALÃO DE JOGOS em deck envidraçado para 3 ambientes.
    ANEXO SPA - Sauna seca e Vestiário com parede em pedra, banheira, bancada em pastilha, grande espelho, gabinetes e box de vidro. Sala de descanso e relaxamento com música e home theater.
    ANEXO HÓSPEDE / CASEIRO com 4 cômodos: sala /copa, quarto, banheiro.
    Galinheiro / Canil.
    Depósito.
    Porteiro eletrônico.
    Portão automático.
    2 Garagens com 2 acessos, para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Mais um grande pátio.
    ENERGIA FOTOVOLTÁICA com 3 sistemas ligados à rede. Fornece eletricidade, com baixíssimo custo para 100% do imóvel! (Conta de luz entre R$ 20,00 e máximo R$ 125,00 na Bandeira Vermelha)
    Aquecimento: Solar com suporte a gás e elétrico.
    Abastecimento de água: Sabesp.
    Armazenamento: 5.000 litros.

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