Casa à venda no bairro São Paulo II - Cotia/SP

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Rua Diogo Fredi Fichman, 251
São Paulo II, Cotia

Casa/Sobrado Referência: 963

•Mansão espetacular! Única e impecável, em 2.654,17 m² de terreno e 986,54 m² de área construída.
•São 5 lotes unificados em 3 Matrículas e 3 IPTU´s.
•Dos 5 lotes da propriedade, estrategicamente a casa foi construída nos 3 lotes centrais.
•Os 2 lotes das pontas laterais, um de cada lado, garantem um ótimo afastamento dos vizinhos, proporcionando maior privacidade e mais espaço para paisagismo, pomar e horta.
•MAIS PRIVACIDADE, PAISAGISMO, POMAR E HORTA.
•Jardim com paisagismo formado com fonte e frutíferas.
•Pomar: Laranja, mexerica, jabuticaba, limão, banana, figo, pêssego, pera.
•Projeto de arquitetura do magnifico e renomado Arquiteto Flávio Fichel.
•Estilo Neoclássico Europeu, seguido rigorosamente nas proporções exatas, garantindo assim as linhas sofisticadas, as estruturas elegantes e a imponência.
•Localizada na Granja Viana, no Condomínio São Paulo II, acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior.
•Imóvel repleto de armários em madeira maciça.
•Portas almofadadas e janelas trabalhadas em madeira maciça e vidro.
•Pisos em mármore, porcelanato, tabuas largas, granito e cerâmica.
•Telhas de concreto.
•Projeto de gesso e iluminação.
•Louças e metais de qualidade.
•5 acessos: social, garagem, escritório (home office), lazer e serviço.
•Belíssima escadaria dupla de acesso social externo, com patamares e fonte.
•Hall de entrada social imponente por uma grande porta dupla de madeira e vitrais assinados, feitos à mão.
•Lavabo com piso e tampo em mármore.
•Biblioteca / Atelier mais reservado com porta de correr e bay window.
•Sala TV / jogos com bay window.
•Pisos trabalhados com mosaicos em mármore Rosso Verona, Marron Emperador e Verde Alpi Square.
•Living para vários ambientes integrados, todo em mármore Travertino com pé direito duplo estilo neoclássico, voltado para varanda, lazer e jardim.
•Salas Estar, lareira, bar e jantar mais reservada com bay window aparador e armários. 
•Sala de almoço integrada à cozinha e a varanda gourmet.
•Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada em “L', ampla ilha com coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp, 3 pias com 4 cubas inox e ótima despensa azulejada com porta de correr.
•Área de serviço aberta ensolarada com 3 tanques e lavanderia fechada com tanque, armários e dependências de serviço.
•VARANDA GOURMET COMPLETA, INTEGRADA À CASA E AO LAZER. IDEAL PARA FESTAS!
•Varanda gourmet para 3 ambientes com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, armários, gabinetes, bancada e pia com cuba inox, balcão e lavatório.
•Vestiário.
•Piscina azul profundo iluminada, com prainha, piso em fulget (antiderrapante), ducha e solarium.
•LINDA ESCADA CLÁSSICA para área intima, revestida em mármore Travertino, guarda corpo em ferro forjado trabalhado com detalhes em latão.
•Hall de distribuição íntimo com terraço, grande roupeiro e excelente iluminação natural.
•4 suítes com terraços e closets, sendo a master com excelentes proporções e 2 closets sr e sra.
•8 banheiros. Sendo das 4 suítes com tampos em mármores, espelho gabinetes e hidro. A master uma sala de banho com bidê, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.
•SÓTÃO MULTIUSO GRANDE - FAMILY ROOM. Com 130 m².
•Ideal para Home theater, estúdio, jogos, estudos, brinquedoteca, música, academia.
•Fácil acesso para manutenção da parte elétrica e hidráulica.
•HOME OFFICE - GRANDE ESCRITÓRIO COM LAVADO, TERRAÇO PANORÂMICO E ACESSO INDEPENDENTE.
•Completo e equipado, repleto de armários, gabinetes e estantes.
•Escada interna para escritório e garagem, revestida em granito com corrimão de ferro.
•Adega grande em caixão perdido.
•Espaço pet com lavatório.
•Depósitos.
•Garagem para 5 vagas cobertas com depósito e parede em pedra.
•Energia elétrica trifásica, com gerador que atende a casa toda.
•Aquecimento: solar com suporte elétrico (boiler 800 litros) e gás.
•Abastecimento de água: Sabesp.
•Armazenamento: 5.800 litros.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.( Ref MPM 1144 )


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