Casa com 4 quartos à venda na Rua Nova Amazonas, 135, Granja Viana, Cotia por R$ 1.650.000

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Rua Nova Amazonas, 135
Granja Viana, Cotia

Casa/Sobrado Referência: CA00683

Casa para venda no Miolo da Granja Viana.

Imóvel com,

- 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes.
- 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho,
- Salas de estar,
- Sala com lareira,
- Sala de jantar,
- Sala home theater,
- Bar,
- Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande,
- Despensa com prateleiras em Mogno,
- Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes,
- Hall de entrada social com lavabo,
- Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento,
- Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior,
- Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT.
- Internet já cabeada para VIVO Fibra.
- Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura.
- Pátio de entrada na frente com um grande jardim.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro,

LAZER E EDÍCULA

- Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade.
- Vestiário.
- Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, bom espaço para ambientações e tanque.
- Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para - toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante.
- Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro.
- Depósito de gás e lixo.
- Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio.
- Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone - instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código.
- Portão Social com fechadura HDL.
- Portão Automático por controle remoto.
- Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros).
- Chuveiros com opção elétrica.
- Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna,
- Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler.

Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento, todos os cômodos/ambientes muito amplos, repleto de armários em madeira maciça de Mognoem com uma excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira no centrinho da Granja.

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