Maravilhosa Casa de Campo Rústica na Fazendinha - Ótimo Acabamento!

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Rua Dom Joaquim, 789
Granja Viana, Cotia

Casa/Sobrado Referência: 1204

NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA

Granja Viana Paradise. Maravilhosa casa de campo rústica na Fazendinha.
Acesso pelo Km 22,8 da Raposo Tavares.
À 5 minutos do Helipark, 10 minutos do Shopping Granja Viana e 20 minutos da Faria Lima.
Localizada próxima à portaria da Fazendinha em área estritamente residencial, com lindo jardim e total privacidade.
Lindo projeto arquitetônico rústico com 970m² de construção em 7.390m² de terreno, com muita madeira e tijolos aparentes.
Pisos em tábuas largas, lajotas com vigas de madeira, pedra, cerâmica, deck, tijolos e paralelepípedo.
Janelas e portas balcão, em madeira e vidros bisotês no living.
Telhas de concreto Tegula.
Calhas internas intermediarias e canaletas no chão.
Projeto de iluminação inclusive no jardim.
Sistema de segurança com 16 câmeras e sensores de alarme e iluminação.
Lindo jardim com paisagismo formado, abraçando toda a propriedade.
Horta.
4 entradas: Social, garagem, lazer e serviço.
Hall de entrada social.
Lavabo.
Grande living para 5 ambientes, com pé direito duplo e mezanino. Voltado para varanda em “L', lazer e jardim.
Salas de Estar, lareira aconchegante sob o mezanino, lindo bar, TV e música no mezanino e sala de jantar mais privativa.
Hall íntimo com roupeiro, maleiro e prataria.
4 suítes amplas no térreo, 2 com closet e portas balcão para o jardim e 1 delas com escada de acesso direto ao sótão. A master com 84m², lareira, 2 closets sr. e sra um deles para a varanda.
Banheiros com bancadas em granito, gabinete, espelho, bidê e box de vidro. A máster com 2 banheiros sr. e sra., 2 closets um deles para a varanda, e dela com banheira em granito.
Lindo e grande sótão multiuso com 198m², dividido em 2 alas, totalmente revestido em madeira e com janelas à volta toda, podendo servir como salão de jogos, ateliê, musica, brinquedoteca, dormitórios, etc.
Cozinha com sala de almoço, repleta de armários em madeira maciça, bancadas, 2 pias com 3 cubas e despensa.
Refeitório de serviço repleto de armários, para até 12 pessoas. Com acesso externo e pela garagem.
Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 quartos, banheiro e lavanderia com 2 tanques inox e armários.
Depósitos grande azulejado com prateleiras. Ideal para oficina, ferramentas e material de jardim.
Corredores perimetrais, nas divisas. Proteção dupla para os animais.
Espaço preparado para gerador.
Guarita.
Horta.
Canil.
Garagem 1 para 5 vagas, sendo 3 cobertas, mais grande pátio.
Garagem 2 para 3 vagas descobertas, mais grande pátio.
Aquecimento: 2 Boilers elétricos.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 45.000 litros. (35 mil litros em cisterna e 10 mil litros em caixas d’água).
NEGOCIAÇÃO DIRETO COM A CONSTRUTORA

*Sujeito validação de unidade, disponibilidade e preço praticado na data atual e condições de pagamento único ou alienação fiduciária.