Casa à venda, 524 m² por R$ 6.960.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP
R$ 6.960.000IPTU: R$ 15508.44
    • 524m² Área
    • 4 Quartos
    • 2 Suíte
    • 6 Banheiros
    • 9 Garagens

    Casa à venda, 524 m² por R$ 6.960.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

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    Rua Nova América,
    Granja Viana, Cotia

    Casa/Sobrado Referência: CA1014

    Linda e autêntica casa de campo com 6.719 m² de paraíso (terreno), com 524 m² de área construída na Rua nova América, no coração da Granja Viana, ao lado do centrinho.
    Imóvel com acabamentos diferenciados, totalmente avarandado e posicionado para a face norte.
    Excelente localização há 5 minutos do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares.
    Imóvel repleto de armários.
    Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.
    Pisos em tabuas largas, lajotas, tacos, porcelanato.
    JARDIM ESPETACULAR COM QUADRA DE TENIS, PAISAGISMO FORMADO E FRUTÍFFERAS: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho.
    4 acessos: social, lazer, comercial e serviço.
    Aquecimento: Chuveiro Elétrico com regulagem eletrônica.
    Abastecimento de água: Sabesp. (Poço caipira desativado com a chegada da Sabesp).
    Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros cada).


    PISO TÉRREO
    Entrada social.
    Lavabo
    Saleta
    Living social integrado no piso térreo para 5 ambientes, voltados para varanda e quintal com grande jardim e piscina.
    Estar com rede, música, lareira, jantar e bar.
    Copa, de passagem para a cozinha.
    Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito e cuba inox.
    Área de serviço aberta ensolarada, área com varal coberto e lavanderia fechada com 2 tanques.
    Apartamento de serviço com acesso externo. Quarto e banheiro.
    Depósito.


    PISO SUPERIOR
    Escada em madeira com guarda corpo de madeira.
    Hall íntimo no piso superior com roupeiro.
    Saleta TV com varanda privativa.
    Copa para café da manhã, no andar superior.
    4 dormitórios com face norte e portas de correr para varanda com linda vista, sendo 2 suítes. A master com estantes, aparadores, closet e escritório.
    Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro.


    ANEXO HÓSPEDES E HOME OFFICE ESPAÇO PRÁTICO E AGRADÁVEL
    Quarto
    Sala
    Banheiro
    Sala / Escritório cobertura de vidro
    Cozinha.
    Varanda / Atelier de cerâmica.
    Acesso externo independente


    ÁREA EXTERNA
    Portão de entrada.
    Guarita.
    Canil.
    Área técnica para gerador (já com tubulação embutida no jardim, para passagem de fiação até a entrada externa da energia, pela Rua Ana Nastari Brunetti.
    Garagem coberta para 3 vagas, mais um grande pátio para muitas vagas.
    Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho.
    Quadra para tênis no jardim.
    Quiosque lindo, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
    Fonte
    Piscina de alvenaria 6m x 12m revestida em azulejo, iluminada, com 80.000 litros, profundidade variável e grande solarium.
    Vestiário com chuveiro e lavabo.
    Edícula

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    Área privativa

    • Área de serviço
    • Churrasqueira
    • Escritório
    • Lareira
    • Lavabo
    • Lavanderia
    • Piso de madeira
    • Piso porcelanato
    • Piscina