Fazendinha - 4 dorms/1ste - Rústica em local especial! Gourmet e piscina!

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Endereço não disponível
Chácara Santa Lúcia, Carapicuíba

Casa/Sobrado Referência: 1054

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Fazendinha - 4 dorms / 1suíte - Casa rústica em local especial! Gourmet e piscina!
Endereço do imóvel: Avenida dos Alecrins, 88 - Fazendinha (Bairro postal: Vila Lisboa), Carapicuíba, SP - CEP 06351-045
(Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)
A/T: 891,67 m² (sendo 2 lotes G-2 e G-3 Quadra G com 27,86 de frente).
A/C: 368,42 m².
Valor de Venda: R$ 1.430.000,00 (hum milhão quatrocentos e trinta mil reais)
Valor do condomínio (Associação Fazendinha): R$ 822,56 (Mai/23)
Valor do IPTU (2023) R$ 3.248,20 ano à vista ou 10 x de R$ 360,91
Permuta: Estuda por Apto em Santos, nos bairros de Aparecida, Boqueirão e Pompéia.
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Estado de Conservação: Bom, necessita apenas modernizações, à gosto do comprador.
Ano da construção original: 1987
Descrição do imóvel:
Localizada em uma das ruas mais especiais da Fazendinha, muito verde e privacidade.
Linda casa rústica em tijolos aparentes, integrada, com bom acabamento.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.
Pisos em tabuas largas, tijolos, cerâmica, piso vinílico e pedra Miracema.
Jardim formado.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social por uma linda porta rústica em madeira maciça trabalhada.
Lavabo com tampo de mármore.
Escada caracol de concreto revestida de madeira.
Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
No corpo principal da casa (no piso superior) são 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet.
Bangalô externo com lavabo (ao lado do gourmet) que pode atender como 4º dormitório, home-office, consultório, studio, etc.
Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes e bidês, sendo a máster com tampo em Travertino e hidro.
Living para 4 ambientes com varanda de inverno envidraçada e ventilador de teto, voltada para um quintal com lazer e jardim.
Salas de estar com varanda envidraçada, lareira, jantar e bar com balcão.
Sala anexa com lavabo, também voltada para a varanda, ideal para sala TV ou home-office.
Espaço gourmet com lavabo, churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, tampo em granito com bancada em “ L' e balcão com cuba inox.
Escritório externo (logo acima da área gourmet) com banheiro, que também pode ser adaptado para home-office ou mais uma suíte.
Piscina de alvenaria 7m x 3,5m revestida em vinil, com solarium, ducha e casa de máquinas com motor novo.
Copa cozinha americana repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em granito e despensa.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.
Quintal de serviço com canil em alvenaria e gradil.
Garagem com 2 vagas cobertas, mais amplo espaço de estacionamento na rua.
Aquecimento: Chuveiro elétrico e gás de passagem.
Abastecimento de água: Poço Caipira.
Esgoto: Fossa.
Armazenamento: 2.000 litros.
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Nº Matrícula: 69.647 / R.I. Barueri
Inscrição Cadastral: 23233.21.25.0008.00.000 / Carapicuíba
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