Acolhedora casa de alvenaria com dois pavimentos, semi-mobiliada e recém reformada, de aproximadame

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Rua das Garoupas, 1
Ibiraquera, Imbituba

Casa/Sobrado Referência: CA0121_COSTAO

Acolhedora casa de alvenaria com dois pavimentos, mobiliada (móveis planejados na cozinha e banheiros), de aproximadamente 135 m², edificada em 2005 em um terreno de 450m² (22,50 X 20) e recentemente reformada.

A residência possui a seguinte distribuição:

Piso térreo: Sala de estar/jantar conjugada com a cozinha em estilo aberto, banheiro social e área de lavanderia. Sob a escada há a possibilidade de instalação de uma pequena adega.
Piso superior: Dois quartos, sendo que um dos quartos possui espaço para um pequeno home office, banheiro social e escada de acesso ao terraço.
Terraço: Sótão que pode ser transformado em uma sala íntima, sala de meditação ou quarto e ampla área a céu aberto com uma exuberante vista panorâmica da Lagoa de Ibiraquera e arredores.

A residência possui amplo quintal com uma edícula de aproximadamente 40m² nos fundos da residência, que possui duas peças e área gourmet com churrasqueira, havendo espaço no terreno para a construção de uma bela piscina.

A edícula pode ser transformada em um apartamento com suíte para locação via Airbnb.

A residência está localizada em uma região residencial muito tranquila, a 450 metros da parada de ônibus, distante 1000 metros da Lagoa de Ibiraquera e a 750 metros do centrinho de Ibiraquera, com fácil acesso a saída da SC-434 e a BR-101.

O imóvel não é financiável.

Dimensões:
- Hall: 8,90m²;
- Sala de estar/jantar: 14,00m²;
- Cozinha: 13,00m²;
- Banheiro: 2,98m²;
- Despensa/lavanderia: 2,70m²;
- Hall 2: 5,00m²;
- Quarto frontal: 14,00m²;
- Quarto fundos: 13,00m²;
- Closet/Home Office: 2,70m²;
- Banheiro: 3,80m²;
- Sótão/sala íntima/sala de meditação/quarto: 13,00m²;
- Decks: 27,70m²;
- Edícula: 34,00m²
- Deck edícula: 28,00m²

Distâncias:
Policlínica de Garopaba: 17,1 km;
Policlínica de Imbituba: 19,6 km;
Garopaba: 17,8 km;
Imbituba: 19 km;
Laguna: 49,9 km;
Florianópolis: 78,5 km
Curitiba: 364 km;
Porto Alegre: 386 km;
Aeroporto Florianópolis: 93 km;
Lagoa de Ibiraquera: 1 km;
Praias:
- Rosa: 3,6 km;
- Ibiraquera: 4,2 km;
- Barra: 12,9 km;
- Ribanceira: 14,6 km;
- Ferrugem: 19 km;
- Itapirubá: 31,7 km.