Casa com 3 quartos (1 suíte) e quitinete, com acesso ao mar e exuberante vista panorâmica no Ribe

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Rodovia Baldicero Filomeno - de 10126/10127 a 15824/15825, 11609
Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Casa/Sobrado Referência: CA0026_COSTAO

Excelente oportunidade para se ter um imóvel junto ao mar, na Costeira do Ribeirão da Ilha.

Casa de alvenaria, construída em meados dos anos 1990, reformada em 2021, com aproximadamente 180 m², edificada em um terreno, murado, sendo 70 37; plano e 30 37; em declive para o mar, com aproximadamente 820 m².

A residência possui uma varanda, três dormitórios, sendo um deles suíte, sala de estar, jantar e cozinha, em ambiente aberto, com sacada e banheiro social no piso principal.

Aproveitando o declive do terreno, há sob a casa uma quitinete e, em edificação a parte, a área gourmet com churrasqueira a carvão, área de serviço e lavanderia.

O imóvel possui um amplo quintal gramado e ajardinado com acesso ao mar e área para estacionar 5 veículos com portão eletrônico.

O terreno possui zoneamento comercial/residencial ARM-2.5 (Área Residencial Mista, dois pavimentos com taxa de ocupação do terreno de 50 37;).

O imóvel não é financiável e a RIP está atualizada.

Distâncias:
Centro: 24,2 km;
Posto de Saúde: 4,6 km;
UPA Sul: 14,5 km;
Aeroporto: 13,4 km;
Praias:
- Em frente ao imóvel (Ribeirão da Ilha): 35 m;
- Caiacangaçu: 2,3 km;
- Tapera: 9,7 km;
- Naufragados: 9,5 km;
- Morro das Pedras: 14 km;
- Campeche: 15,9 km;
- Armação: 11,1 Km;
- Pântano do Sul: 11 km;
- Açores: 13,1 km;
- Solidão: 11,1 km;
- Mole: 27,2 km;
- Joaquina: 27,7 km.
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 4,2 km;
Lagoa do Peri: 15,1 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 23,8 km.