Casa com 4 quartos à venda na Rua Oswald Heinrich Kluge, 128, Passo Manso, Blumenau, 725 m2 por R$ 3.900.000

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Rua Oswald Heinrich Kluge, 128
Passo Manso, Blumenau

Casa/Sobrado Referência: 12943

Casa no bairro Passo Manso.

O imóvel possuí 725,00m² construídos e distribuídos em 4 suítes ( uma delas sendo master), copa e cozinha, escritório, varanda, sala de jantar e estar com lareira, sala de visitas com lavabo, área de serviço.

Ampla área de festas com churrasqueira e forno a lenha, piscina aquecida, banheiro e cancha de bocha.

Garagem coberta para 6 veículos.

Tudo construído em um só nível.
No nível abaixo porão com banheiro/deposito (possibilidade de transformar em mais dormitorios). Esta area não consta na área total construída.

Jardim com duas lagoas, e muitas arvores frutíferas e nativas. Espaço para construção de campo de futebol society.

Escriturado.

Aceita 50% de entrada e saldo a negociar.

Abaixo todos os detalhes:

a) Terreno:
- Área de 8.322,82m², todo cercado com tela de 1,5 m de altura, com duas lagoas com peixes, e arborizado em março de 2003 com assessoria de Agrônomo/Paisagista, são aproximadamente 200 arvores no total, sendo próximo a 80 espécies diferentes (frutíferas, flores, mata nativa, entre outras).

b) Casa:
- Suíte máster, com 'closet' (armários embutidos) e banheira hidro dupla, ampla varanda em 'L' de frente para lagoa maior (varandas com 2 m de largura);
- Mais 3 suítes, todas com varanda;
- Escritório, com armários, prateleiras;
- Ampla sala de estar, com lareira e varanda para as lagoas;
- Sala de jantar conjugada com estar;
- Sala de visita com varanda e BWC;
- Cozinha/copa grande, com armários baixos;
- Lavanderia espaçosa, com varal coberto anexo, ao lado da garagem;
- Garagem para 6 automóveis;
- Aquecimento solar para a casa e pia da churrasqueira;
- Telhado com madeira de “itaúba' e com pé direito da cumeeira de 3,50m;
- Área da casa: 431,65m².
- Possui também, um porão de +/- 80m², que não faz parte da planta da casa.

c) Área de festas:
Área construída: 294,00 m² (14 x 21m), contendo:
- Piscina coberta com aquecimento solar, construída elevada do solo e separada nas laterais, com os equipamentos instalados no porão.
-O porão da área de festas é apropriado para Adega, local fresco e ventilado.
- Churrasqueira com fogão a lenha, água aquecida na pia (aquecimento solar), balcão.
- Cancha de bocha (3,5x21m),
- BWC

d) Outros:
- O imóvel, além de ser excelente para fins residenciais, é indicado para área de lazer, tipo uma associação de funcionários, bem como para condomínio residencial, e 'casa de idosos', ou SPA.
-Espaço para quadra de futebol Society.
-Livre de qualquer tragédia (enchentes, enxurradas e deslizamentos).

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