Vendo duas casas reformadas- 595m 04 qtos 02 suites-Rua João Afonso-Humaíta
R$ 3.750.000 Condomínio R$ 130IPTU: R$ 1512
    • 595m² Área
    • 4 Quartos
    • 2 Suíte
    • 7 Banheiros
    • 5 Garagens

    Vendo duas casas reformadas- 595m 04 qtos 02 suites-Rua João Afonso-Humaíta

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    Rua João Afonso,
    Humaitá, Rio de Janeiro

    Casa/Sobrado Referência: Najai126V

    Descrição

    Obras: Finalizada.

    Localização: Localizada em rua sem saída e silenciosa.

    Ocupado: Não.

    Descrição ambientes: São 02 casas no mesmo terreno, ambas com entrada independente.
    Casa 01: Casa triplex de vila, com 595m², sistema de captação e filtragem da água da chuva, ar central por todo imóvel, e espaço para comportar em torno de 5 carros na garagem.
    1º pavimento: Sala ampla dividida em dois ambientes; cozinha planejada e espaçosa; área externa; lavanderia; escritório e uma suíte.
    2º pavimento: Quatro dormitórios, sendo duas suítes, incluindo a suíte master com closet e banheira.
    3º pavimento: Sala de jogos com mesa de sinuca; outro escritório; sauna; amplo terraço com churrasqueira, forno a lenha, piscina e linda vista panorâmica.

    Casa 02: Recém-construída, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala com cozinha americana e área de serviço.

    Reformado: Sim.

    Mobiliado: Sim. Armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha. Equipada com banheira de hidromassagem, varanda, piscina privativa e box nos banheiros.

    Vaga de garagem: Coberta para 02 carros e externa para 03 carros.

    Visitação: Pode ser visitado e negociado. Agende sua visita.

    Pontos fortes do imóvel:
    - Arquitetura moderna e espaçosa com 595m² e três pavimentos;
    - Localização privilegiada no bairro do Humaitá, com vista para o Cristo Redentor;
    - Ótimo espaço de lazer com piscina, sauna, churrasqueira, forno a lenha e salão de jogos com sinuca;
    - Garagem ampla para até 5 carros;
    - Rua sem saída e silenciosa.

    Sugestão de descrição para anúncios:

    Apresentamos este triplex de 595m² no Humaitá, com projeto único que conjuga funcionalidade e estética de forma impecável.
    No primeiro pavimento, a integração de sala, cozinha e área externa estabelece uma circulação fluida, proporcionando uma experiência de moradia dinâmica e contemporânea. Uma suíte completa e um escritório compõem este nível, oferecendo possibilidades multifuncionais.
    O segundo pavimento hospeda quatro dormitórios, sendo duas suítes, uma delas master com closet e banheira. A disposição desses ambientes otimiza a privacidade sem comprometer a amplitude do espaço.
    No terceiro pavimento, a residência se abre para o lazer com uma sala de jogos, sauna e um terraço amplo com piscina, churrasqueira e forno a lenha. Daqui, desfruta-se uma vista panorâmica para o Cristo Redentor.
    Além da residência principal, o terreno inclui uma segunda casa, com entrada independente que pode ser reintegrada à principal, recentemente construída, composta por dois quartos, uma suíte, sala com cozinha americana e área de serviço.
    O imóvel também conta com uma garagem para cinco carros. Localizado em rua sem saída, calma e silenciosa, este imóvel representa uma solução residencial completa para quem busca espaço e lazer.
    Agende sua visita!

    Informações do endereço

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    Área privativa

    • Ar Condicionado
    • Área de serviço
    • Carpete
    • Closet
    • Copa
    • Cozinha
    • Dependência de empregada
    • Despensa
    • Lavabo
    • Lavanderia
    • Quintal
    • Varanda
    • Piscina
    • Piso frio
    • Sala de estar
    • Sala de jantar
    • Sala de TV
    • Jardim
    • Cozinha americana
    • Entrada lateral independente
    • Decorado
    • Canil

    Área comum

    • Piscina
    • Salão de jogos
    • Jardim
    • Cozinha com armário(s)
    • Área comum equipada e decorada
    • Dependência de empregados
    • Entrada lateral
    • Ar condicionado
    • Área de serviço
    • Despensa
    • Sala de TV