Casa com 4 quartos à venda na Avenida Nelson de Oliveira e Silva, 1011, Vila Progresso, Niterói, 436 m2 por R$ 1.390.000

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Avenida Nelson de Oliveira e Silva, 1011
Vila Progresso, Niterói

Casa/Sobrado Referência: O-77664

Casa com 436m² no melhor condomínio de Pendotiba. Terreno com aproximadamente 1.500m² e muitas possibilidades. br/ br/ Localizada no ponto mais alto do condomínio Ubá Independência, com vista indevassável para o verde, esta casa com estilo moderno de 3 andares é um oásis que une espaço, conforto, natureza e segurança. br/ br/ No terreno, encontra-se um pomar de frutas (manga, tangerina, nêspera, cajú, maracujá, limões, laranjas e goiaba), local para horta, platô para piscina e diversas possibilidades de ampliação do imóvel. br/ br/ A casa tem preparação para elevador panorâmico e paredes térmicas de bloco celular autoclavado. br/ br/ O imóvel é distribuído em: br/ br/ 1º pavimento: 84,3m²; Amplo living com mais de 70m², pé direito alto (quase duplo) com frente envidraçada e vista para jardim; área de depósito e lavabo; na área externa, garagem com banheiro completo totalizando 32m². br/ br/ 2º pavimento: 151m²; Sala de jantar e íntima com 55m²; cozinha com armários planejados Romanzza, copa e despensa; área de serviço separada; quarto e ampla varanda com preparação para churrasqueira; br/ br/ 3º pavimento: 151m²; 4 suítes, sendo 3 com closet e suíte master com 38,5m², hidromassagem e closet. Todos os quartos com preparação para split. br/ br/ Vaga para 2 automóveis. br/ Essa é a casa perfeita para quem busca espaço, conforto, harmonia com a natureza e segurança.Localização: Avenida Nelson de Oliveira e Silva, condomínio Ubá Independência. br/ Ocupado: Não. br/ br/ Descrição ambientes: Casa com estilo moderno, de 3 andares com 436m² em condomínio fechado. Melhor condomínio de Pendotiba. br/ Terreno com 1.500m², com pomar de frutas (manga, tangerina, nêspera, cajú, maracujá, limões, laranjas e goiaba). Local para horta. br/ Possibilidade de ampliação do imóvel e construção de piscina. br/ Casa com preparação para elevador panorâmico. Paredes térmicas de bloco celular autoclavado em toda a construção. br/ Imóvel localizado no ponto mais alto do condomínio, com bela vista para natureza. br/ 1º pavimento: 84,3m²; Amplo living com mais de 70m², pé direito alto (quase duplo) com frente envidraçada e vista para jardim; área de depósito e lavabo; na área externa, garagem com banheiro completo totalizando 32m². br/ 2º pavimento: 151m²; Sala de jantar e íntima com 55m²; cozinha com copa e despensa; área de serviço separada; quarto e ampla varanda com preparação para churrasqueira; br/ 3º pavimento: 151m²; 4 suítes, sendo 3 com closet e suíte master com 38,5m², hidromassagem e closet. Todos os quartos com preparação para split. br/ br/ Lazer: Condomínio com quadra poliesportiva e parquinho. br/ br/ Segurança: Condomínio com segurança 24 horas, monitoramento total das matas e florestas. br/ br/ Reformado: Sim. br/ br/ Mobiliado: Cozinha com armários Romanzza. br/ br/ Vaga de garagem: Vaga para 2 automóveis. br/ s: Em andamento. br/ br/ Visitação: Pode ser visitado br/ br/ Pontos fortes do imóvel: br/ - Imóvel com todos os cômodos muito espaçosos e terreno com possibilidades de melhorias, como piscina, academia e área gourmet; br/ - Segurança: Condomínio com segurança 24 horas e monitoramento total das matas e florestas do entorno; br/ - Casa localizada no ponto mais alto do condomínio, com vista indevassável; br/ - Melhor condomínio do bairro. br/ br/ Área Útil 436 m² br/ br/ Área Total 436 m² br/ br/ N de Quartos 4 br/ br/ N de Suítes 4 br/ br/ N de Banheiros 8 br/ br/ N de Vagas 2 br/ br/ br/ br/ Asfaltado br/ br/ Câmeras de Segurança br/ br/ Estacionamento br/ br/ Estacionamento para Visitante br/ br/ Jardim/Área Verde br/ br/ Portaria 24 horas br/ br/ Sistema de Alarme br/ br/ Varanda