Casa com 4 dormitórios à venda, 257 m² por R$ 1.430.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

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Rua César Gonçalves dos Santos,
Itaipu, Niterói

Casa/Sobrado Referência: CA0133

Excelente casa de alto padrão em local seguro, rua super tranquila, próxima todo tipo de comércio!
A 1Km da praia de Itacoatiara e próximo a Praia de Itaipu.
Imóvel todo em porcelanato ,tetos rebaixados em gesso decorados, iluminação com fitas e spots em leds.

Composta por:
Entrada pórtico com colunas gregas
Sala com home theatre
Sala de jantar
Lavabo
Jardim de inverno
Cozinha gourmet
4 suítes (sendo 3 com closets)

Área de lazer:
Banheiro
Piscina
Iluminada
Churrasqueira
Sauna molhada
Chuveiro coberto
Área de serviço com quarto e banheiro(suíte) lavanderia
Garagem coberta ( 2 carros).

1º Pavimento:
Hall iluminado.
Suíte escritório móveis planejados, banheiro com bancada esculpida em crema marfim.
Lavabo com bancada esculpida em crema marfim.
Jardim de inverno iluminado.
Cozinha gourmet
Armários planejados despensa grande
Bancadas em nanoglass
Cooktop
Forno à gás embutido
Coifa de ilha em inox.

Área de lazer completa:
Lindo lavabo
Piscina iluminada (controle remoto) com sauna molhada Churrasqueira
Chuveiro coberto.
Lavanderia
Área serviço completa
Quarto com suíte (reversível).

2ºPavimento.
Escada em nanoglass com corrimão em inox.

Suíte 1:máster
Quarto amplo com varanda
Closet com armários planejados
Banheiro com hidromassagem
Bancada em nanoglass esculpida, com armário laqueado
Banheira com nichos iluminados.

Suíte 2:
Quarto com closet armários planejados e embutido
Banheiro com bancada esculpida em nanoglass
Armário banheiro laqueado.

Suíte 3:
Quarto com varanda
Closet com armários planejados e embutido
Banheiro com bancada esculpida e armário laqueado.

DETALHES IMPORTANTES:
Portão social alumínio branco + portão garagem automatizado.
Cisterna de 10.000 litros.
Máquina de sauna Albacete,
Filtro e Bomba de piscina Albacete.
Boiler elétrico 600L
Placas solares
Bomba pressurizadora,.
Construção nova 2014|201.

Estrutura:
Fundação e lajes sobre radie( concreto 25mpa) concreto usinado.
Elétrica em tubos de eletrodos.
Quadro elétrico com DPS (Proteção ..)
Hidráulica PVC Amanco, tubos PPR, termo fundidos).

Obs.: Os valores das taxas estão sujeitos a alterações