Casa com 4 quartos à venda na Arthur Luiz Gaboardi, 67, Cruzeiro, São José dos Pinhais por R$ 1.900.000

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Arthur Luiz Gaboardi, 67
Cruzeiro, São José dos Pinhais

Casa/Sobrado Referência: 10398

Com previsão de entrega para final de 2024. Este triplex apresenta uma área privativa de 280m² em um terreno de 220m², com cinco vagas de garagem e cinco banheiros. Desfrute de momentos de lazer no terraço de 90m², completo com uma sala de cinema, espaço reservado para jacuzzi e uma área gourmet.

PROJETO:
Um conceito moderno que harmoniza design, conforto e sustentabilidade. Os ambientes são espaçosos e bem ventilados, com janelas e portas estrategicamente posicionadas para maximizar a iluminação natural. Uma generosa área livre proporciona espaço para convívio social e momentos de lazer em família. O projeto também prioriza uma circulação otimizada, ampliando a sensação de amplitude e garantindo conforto em todos os espaços.

Primeiro piso: Acomoda a sala de estar, sala de jantar, uma cozinha completa com espaço gourmet, lavabo e área de serviço. Nos fundos, um espaço livre aguarda por suas ideias. A área externa já está preparada com instalações elétricas e hidráulicas. Destaque para a escada flutuante de estilo aviador, iluminada por LEDs em todos os degraus.

Segundo piso: Com quatro dormitórios, incluindo uma suíte e uma suíte master, além de uma sala de estar com flexibilidade para se transformar em mais um quarto, um escritório e um banheiro social.

Terceiro piso: Um refúgio de entretenimento com uma sala de cinema, um banheiro e um espaçoso terraço de 90m² com área gourmet e infraestrutura preparada para instalação de jacuzzi.

PADRÃO DE ACABAMENTO:

- Acabamento de alto padrão com todos os pisos instalados e forros em drywall.
- Porcelanato em áreas frias e revestimento vinílico nas áreas íntimas e cozinha.
- Suíte master com ducha e cuba duplas.
- Churrasqueiras prontas para automação.
- Infraestrutura para jacuzzi de 6 a 8 pessoas.
- Sistema de automação residencial com controle por voz.
- Esquadrias em alumínio e vidro de 6 mm.
- Pé direito generoso.
- Torneiras e chuveiros com água quente.

CONFORTO:

- Pré-instalação para ar-condicionado.
- Persianas motorizadas blackout em todos os cômodos.
- Vagas de garagem paralelas.

SUSTENTABILIDADE:

- Tomada para recarga de carro elétrico.
- Infraestrutura para instalação de sistema de captação de energia solar.
- Captação de água da chuva para reutilização.