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Águas Belas, São José dos Pinhais

Casa/Sobrado Referência: CA00133

Residência alto padrão em São José dos Pinhais ? PR a poucas quadras do centro da cidade, nas imediações do Hotel Ibis e Avenida das Torres. br/ ***Pontos fortes do imóvel: br/ O terreno mede 900 metros, e a casa aproximadamente 396m2 construídos numa solidez e cuidado com a br/ que foi acompanhada pelo proprietário exigente e criterioso. br/ A casa foi edificada obedecendo um projeto altamente estudado para aproveitamento da iluminação natural, buscando o conforto da família. As aberturas e pisos são de madeira de lei e os revestimentos, a maioria, importados. As varandas são convidativas para receber e desfrutar da vista do jardim. Possui aquecimento à gás e aquecimento solar com sistema próprio de distribuição. br/ br/ *** S br/ o jardim: O acesso se dá por dois portões: um de pedestre e outro para veículo. Uma parte em grama e calçadas e nos fundos uma linda fonte de água natural decora o espaço fazendo um mini riacho que produz um som de relaxamento incrível. Todo o mecanismo da água é feito através de bomba e sensores que visam a otimização do consumo de água que vem do poço. Além disto tem a piscina em cimento, revestida em azulejo que mede aproximadamente 4mx5m em dois lances. Uma pequena horta e nos fundos ainda um depósito de materiais, churrasqueira com bancada e banheiro. br/ br/ *** S br/ a casa: br/ São 3 pavimentos sendo assim distribuídos: br/ No primeiro piso: br/ 1 Lavabo decorado em com bancada em granito br/ Sala de jantar, integrada com a sala de estar br/ Cozinha ampla planejada com bancada em granito e fogão embutido br/ Sala de refeições integrada com a cozinha ? tudo em piso cerâmico br/ Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, mesa em granito br/ Lavanderia ampla com dois tanques, armários planejados br/ br/ No segundo piso: br/ Acesso pela charmosa escada revestida em madeira e com iluminação natural br/ Uma ante sala ampla e bem iluminada,com sacada lateral, onde fica o aquecedor de passagem. br/ Banheiro social completo br/ 2 dormitórios casal que acessam uma ampla sacada com vista para a piscina br/ 1 suíte com closet banheiro com banheira de hidromassagem e dormitório amplo com sacada e vista para frente da residência ? tudo em piso de madeira o que permite um conforto térmico à área íntima da casa. br/ br/ No terceiro pavimento: br/ Acesso por uma escada em caracol temos mais uma peça ampla revestida com forro em madeira de lei dividida em 3 ambientes, banheiro privativo com chuveiro. Este espaço poderá ser uma dependência de empregada, um escritório, uma biblioteca ou até mesmo mais um suíte. Neste pavimento tem toda a área técnica da casa. br/ br/ *** S br/ o bairro: br/ Localização privilegiada pelo fácil acesso ao aeroporto, centro da cidade e a Avenida das Torres. A rua pavimentada, iluminada e vizinhança excelente. br/ br/ !!! Venha conhecer esta oportunidade de residir numa casa encantadora com toques de casa de campo e a poucas quadras do Shopping São José. br/ br/ Visitas acompanhadas pela imobiliária br/ Agende: fone br/ (link removido)e br/ (link removido)