R$230.000,00 ABAIXO DA AVALIAÇÃO. Casa com configuração COMERCIAL a Poucas Quadras do Jardim Botâni

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Avenida Prefeito Omar Sabbag, 621
Jardim Botânico, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: CA0129_CAPR

Uma oportunidade única no coração de Curitiba! Esta encantadora casa, localizada na Avenida Prefeito Omar Sabbag, 621, no Jardim Botânico, é um verdadeiro tesouro. Com 176m² de área útil e um generoso terreno total de 381,50m², esta é uma escolha excepcional, a poucas quadras do icônico Jardim Botânico de Curitiba.
A localização é uma das maiores vantagens desta casa, proporcionando acesso conveniente a uma infinidade de comodidades nas proximidades, incluindo bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, transporte público, postos de saúde e importantes vias de acesso.
A casa principal oferece uma variedade de espaços funcionais, incluindo uma sala de recepção acolhedora, um lavabo, uma cozinha bem equipada e dois amplos espaços para home office, perfeitos para quem busca uma configuração de trabalho em casa. Além disso, há um quarto de depósito que oferece espaço adicional para armazenamento.
O segundo pavimento conta com duas salas, um banheiro e outro quarto de depósito, proporcionando flexibilidade para acomodar as necessidades da sua família ou as demandas de um uso comercial.
Além da casa principal, uma segunda casa oferece uma sala ampla e arejada, um banheiro e uma churrasqueira, criando o ambiente ideal para encontros e momentos de lazer com amigos e familiares. O extenso estacionamento descoberto acomoda facilmente até 05 carros, enquanto um espaço coberto abriga mais um veículo.
Essa casa oferece um potencial incrível para uso comercial, permitindo que você dê asas à sua imaginação e empreenda nos mais variados setores.
Os proprietários estão dispostos a discutir propostas e oferecem flexibilidade de pagamento, aceitando financiamento e FGTS. Esta é a sua chance de adquirir uma propriedade única em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar o potencial ilimitado desta casa excepcional.

IMPORTANTE: ATUALMENTE A CASA ESTÁ EM CONFIGURAÇÃO COMERCIAL, PODENDO SER REFORMADA E TRANSFORMADA EM RESIDENCIAL.
É UMA OPORTUNIDADE ÚNICA LEVANDO EM CONSIDERAÇÃO O VALOR DE INVESTIMENTO. ESPAÇO PARA PISCINA E AREA DE LAZER RAZOAVEL.
MELHOR LOCALIZAÇÃO IMPOSSIVEL!
CONSTRUÇÃO TRADICIONAL E SEM PROBLEMAS ESTRUTURAIS.