Sobrado com 4 quartos, 2 vagas, Bairro Guabirotuba

Ver no Mapa

Rua Doutor Joaquim Ignácio Silveira da Motta, 451
Guabirotuba, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 560341154-2

Descubra o Requinte e o Conforto neste Triplex Excepcional no bairro Guabirotuba!

Seja bem-vindo a uma residência que redefine o significado de elegância, comodidade e segurança. Este triplex extraordinário, situado na área nobre do bairro Guabirotuba, é a expressão máxima de requinte e funcionalidade.

Apresentando um design moderno e funcional, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente acolhedor e sofisticado. De espaços de convivência a áreas privativas, a residência é um equilíbrio perfeito entre forma e função.

Situado estrategicamente no bairro, este triplex permite que você desfrute de uma vida urbana dinâmica, com fácil acesso a mercados, parques e ao pulsante comércio local, assim como das saídas para rodovias e ao centro da cidade, tudo isso com extrema segurança de um condomínio fechado. Uma verdadeira joia no Guabirotuba.

Principais características:

PISO INFERIOR:

Sala de Estar / Jantar: Ambiente único e aconchegante, com piso em porcelanato, enaltecendo o convívio da família e amigos, conectando para área externa de churrasqueira, otimizando o espaço e valorizando estes momentos únicos.

Cozinha: Toda mobiliada com móveis sob medida, piso em porcelanato, trazendo elegância, requinte e praticidade ao ambiente.

Lavanderia: Funcional e estratégica, com móveis sob medida, otimizando o espaço e com aceso entre a cozinha e a área externa.

Churrasqueira: Projetada para acomodar família e amigos, com bancada em granito e possibilidade de cobertura para otimizar o espaço.

Lavabo: Toalete com excelente espaço para acomodar as demandas do piso térreo, com acabamento em porcelanato e móvel sob medida, trazendo requinte e funcionalidade.

Garagem: Espaço para acomodar 2 carros, sendo 1 coberta e outra descoberta.

PISO SUPERIOR (2º ANDAR):

1 Suíte Master: Um verdadeiro refúgio de elegância, privacidade e conforto inigualáveis, equipada com móveis sob medida, assim como Closet para acomodar todos os seus pertences, e uma ampla sacada com vista para o bairro.

Banheiro Suíte: Amplo espaço, contando com móvel planejado e banheira de Hidromassagem para o casal, contando com ótima iluminação natural, proporcionando maravilhosos momentos de privacidade e relaxamento.

Quarto 1: Espaço aconchegante, iluminado e ventilado, com móveis sob medida, valorizando o espaço e trazendo o maior conforto para seus filhos.

Quarto 2: Ambiente aconchegante, iluminado e ventilado, perfeito para acomodar seus familiares ou visitas.

Banheiro Social: Atende aos quartos 1 e 2, com ótimo espaço, box blindex e móvel planejado.

PISO SUPERIOR (3º ANDAR):

Suíte 2: Excelente espaço para formatação de acomodação dentro de sua necessidade, possibilitando vários ambientes, acomodando de forma confortável e versátil, a seu agrado, com ótima iluminação e ventilação.

Banheiro Suíte: Ótimo espaço, com excelente acabamento em porcelanato, box blindex e espelho, perfeito para acomodar as necessidades da suíte.

Sala de Estar com Lareira: Refúgio de aconchego e comodidade, perfeito para curtir momentos em família. Sala ampla para tv com lareira, oferecendo toda tranquilidade que seus momentos proporcionam.

DADOS DO IMÓVEL:

Sobrado Nº: 04
Área privativa: 170 m²
Área total terreno: 151 m²
Ano de construção: 2011
Face de Sol: Sudoeste (Frente) / Nordeste (Fundos)
Posição: Dento do condomínio
Número de quartos: 4, sendo 2 suítes
Banheiros: 4
Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas
IPTU/Anual: R$ 1.648,00 (Anual)
Averbação: Sim (160 m²)

O CONDOMÍNIO:

Rua Joaquim Inacio Silveira da Motta, Nº 451 - Guabirotuba
Quantidade de casas: 4
Valor condomínio: Não possui valor de condomínio

A REGIÃO:

Guabirotuba é um dos bairros mais antigos de Curitiba, tendo sido fundado em meados do século XVIII, sendo atualmente uma das regiões mais importantes de Curitiba.
Além de abrigar muitas residências, também conta com empresas de grande porte, como a Fábrica da Electrolux do Brasil, possuindo uma localização estratégica, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional Afonso Pena, ao Centro Industrial de Curitiba e ao centro da cidade, faz com que seja uma região muito procurada para moradia e comércio.

Abriga também um forte polo gastronômico, com diversas opções de cozinhas, desde churrascarias a comidas típicas.

Tendo um comércio local muito bem desenvolvido, apresenta diversas opções de serviços como Grandes Mercados, Colégios, Academias, Materiais de Construção, Igrejas, Cartórios e demais serviços, sem a necessidade de sair do bairro.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

Valor para pagamento à vista
Aceita financiamento
Aceita FGTS

Agende uma Visita:

Não perca a oportunidade de explorar pessoalmente este triplex espetacular. Agende uma visita agora e descubra como este lar excepcional pode elevar seu estilo de vida.

Visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.