**Casa Espetacular com Loja no Térreo e Elevador Privativo**

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Rua Pedro Gusso, 4079
Cidade Industrial, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: Artha_CIC

Se você busca espaço e conveniência, encontrou a casa perfeita! Apresentamos uma residência magnífica que harmoniza funcionalidade e conforto em cada detalhe.

**Características Principais:**
- Área construída impressionante de 600m², ocupando todo o terreno.
- Elevador privativo atendendo todos os andares, garantindo acessibilidade total.
- Loja no térreo com mais de 160m², acompanhada por um banheiro exclusivo.
- Garagem para três carros.

**Distribuição dos Ambientes:**
- **Térreo:** Espaçosa loja com mais de 160m², perfeita para negócios ou hobbies, com banheiro exclusivo.
- **1º Andar:** 4 quartos, incluindo 2 suítes. A suíte principal é um verdadeiro refúgio com banheira, armários planejados e ar condicionado. Três quartos têm acesso à varanda da frente. Além disso, há um escritório e um depósito para a loja, com aproximadamente 50m².
- **Ático:** Um espaço deslumbrante e funcional. Cozinha aberta com sala de jantar, bancadas em granito e armários planejados. Desfrute de momentos especiais na churrasqueira integrada. Lavanderia com armários, despensa e uma área externa coberta para relaxar. Não podemos esquecer do confortável canto alemão feito sob medida, ideal para refeições em família. Completa o espaço uma sala de estar, banheiro e lavabo.

**Localização Privilegiada:**
- Situada na Rua Pedro Gusso, esta casa está próxima ao terminal de ônibus do CIC e todas as comodidades que você precisa, como escolas, hospitais e todo comércio da região.

**Não perca a oportunidade de viver e trabalhar com conforto e conveniência. Agende uma visita hoje mesmo e encante-se!**