Casa com 4 quartos e terreno 390m² - Almirante Tamandaré

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Rua Antônio Johnson, 2790
Vila Alto Pinheiros, Almirante Tamandaré

Casa/Sobrado Referência: 560341161-5

A localização é destaque neste imóvel, além excelente espaço de quintal/terreno com 390m² privativos todo murado e com pouco declive para os fundos, pois está um posicionado um pouco acima do nível da rua, está localizado numa região bem alta do bairro, um verdadeiro privilégio. Dispõe

Localizado n Avenida Antonio Johnson (Segmento da Av. Anita Garibaldi, principal via que liga Curitiba a Almirante Tamandaré pelo bairro Cachoeira), conta com diversos comércios ao redor, sendo uma região em real expansão.

São 221m² construídos, compostos por 4 quartos, sendo 1 suíte, contém sala de estar, ampla cozinha com bancada em granito. (Necessita de manutenção/reforma nos armários), além do depósito e do ático semi pronto que está só aguardando a criatividade de seus novos proprietários para receber um novo ambiente.
Lavabo com chuveiro e lavanderia ao lado da cozinha.
Piso em cerâmica, espaço externo reformado, com uma ótima área para churrasco, playground e amplo terreno aos fundos, com horta e árvores frutíferas.
2 Vagas de garagem, sendo 1 cobertas e 1 descoberta.
Janelas da frente todas em alumínio, recém trocadas, as dos fundos em madeira estilo colonial.

DADOS DO IMÓVEL
Área Privativa: 251m²
Área do Terreno: 390m²
Face de Sol: Leste e Oeste
Posição: Frente
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Vagas de Garagem: 1 vaga exclusiva coberta e 1 vaga descoberta
IPTU/Anual: 265,00
Averbação: Construção não averbada (Não permite financiamento)

A REGIÃO
A casa fica a apenas 6 minutos do Horto da Barreirinha, possui fácil acesso ao transporte público, localizado a poucos metros do Terminal do Cachoeira, e está apenas 2minutos do Supermercado Condor Cachoeira e menos de 5 minutos do centro de Almirante.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista
Estuda permuta por imóvel de menor valor na mesma região ou em bairros próximos.

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