Casa Boa Esperança com 768m² codigo: 65352

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INTENDENTE LEONIDAS DE MATOS, 161
Boa Esperança, Cuiabá

Casa/Sobrado Referência: 65352

Oportunidade Única para Investimento Comercial em Cuiabá!*
Apresentamos uma incrível oportunidade para você, empreendedor visionário, que busca um espaço ideal para estabelecer ou expandir seu negócio. Este imóvel, localizado no bairro Boa Esperança, oferece a combinação perfeita de espaço, funcionalidade e localização estratégica. Veja por que esta é a escolha certa para seu empreendimento:Casa sendo 2 lotes com 768 m² de terreno total, sendo 517 m² construída, 4 quartos, sendo 1 suíte master. sala para 3 ambientes, wc social, lavabo, cozinha ampla, lavanderia nos fundos. Nos fundos edícula tem mais 2 quartos, com banheiro,
*Espaço e Versatilidade para Diferentes Negócios*
Com uma área total de 768m² e 517m² de área construída, esta casa é ideal para diversos fins comerciais, como clínicas, escritórios, consultórios ou centros de treinamento. A configuração interna oferece uma ampla variedade de ambientes, incluindo uma sala espaçosa para três ambientes, quatro quartos, sendo um deles uma suíte master, e uma cozinha grande com lavanderia nos fundos.
*Recursos Extras para Atender às Suas Necessidades*
Nos fundos, a edícula oferece mais dois quartos, um banheiro, uma área de churrasco com churrasqueira, fogão a lenha e forno a lenha (IGLU), além de uma piscina de 7x4 metros para momentos de descontração ou eventos empresariais. A área externa também conta com um bar, três banheiros (masculino, feminino e uma ducha), e um escritório separado com acesso direto à garagem.
*Segurança e Conforto para Você e Seus Clientes*
O sistema de monitoramento com 16 câmeras DVR garante a segurança do seu negócio. A nova instalação elétrica e o sistema de aterramento total proporcionam tranquilidade, enquanto a cisterna de 7.000 litros e a caixa d'água de 3.000 litros com bóia elétrica automática asseguram um abastecimento de água confiável.
*Localização Estratégica e Acesso Fácil*
Baixei de $980.000 pra $780.000
creci J11614 Rev: 74