Casa com 3 quartos à venda na Rua José de Franca Dias, 196, São José, São Caetano do Sul, 167 m2 por R$ 1.100.000

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Rua José de Franca Dias, 196
São José, São Caetano do Sul

Casa/Sobrado Referência: REO855934

Excelente oportunidade de investimento, 202 m² de terreno plano, hoje contendo 3 casas independentes, 2 casas com Quarto, Sala, Cozinha e Banheiro e 1 casa contendo 1 quarto (suíte) mais cozinha. Este imóvel pode ser um grande fonte renda para investidores. Você já parou para se perguntar como é morar em São Caetano do Sul, uma cidade que é referência nacional em qualidade de vida e está a apenas 15 km de São Paulo? Praças, parques, escolas, hospitais, serviços variados e vida noturna são alguns diferenciais que dão uma ideia do que a cidade pode oferecer, seja para pessoas com um estilo mais tranquilo ou para quem gosta de um pouco mais de agitação. Por isso, você precisa conhecer o Bairro São José. Se as olarias das cerâmicas fizeram parte do processo histórico de desenvolvimento de alguns bairros em São Caetano, no bairro São José não poderia ser diferente. Entre os anos de 1940 e 1950, a região que abrigava chácaras, poucas casas e ruas de terra passou a dar os primeiros passos de sua urbanização. Um dos acontecimentos que marcou essa modificação foi a criação do Espaço Verde Chico Mendes no antigo “Buracão da Cerâmica'. O extenso local de onde a Cerâmica São Caetano retirava argila para sua produção fica entre o encontro dos bairros Cerâmica e São José, que recebe hoje uma área verde de cerca de 140 mil m2. Se você gosta de passar horas ao ar livre em contato com a natureza, seja para fazer atividades físicas, ler, meditar ou curtir mais tempo entre família e amigos, pode aproveitar a infraestrutura do Espaço Verde Chico Mendes em São Caetano. Olha só o que tem por lá: • 7 quadras poliesportivas (futebol, basquete, handebol e vôlei) • Playgrounds • Pistas de cooper coberta e descoberta • Trilhas marcadas • Mesas para jogos (dama, xadrez e pingue-pongue) • Quiosques • Lanchonete • Cafeteria • Revistaria • Lago • Praça Armando Furlan • Palco coberto com lonas distendidas • Estacionamento • Salas de Exposição da Fundação Pró-Memória • Diretoria de Esportes e Turismo • Atendimento médico • Banheiros e telefones públicos Desde 1992, o Espaço Verde é também a sede da Prefeitura Municipal de São Caetano do Sul, onde fica o Palácio da Cerâmica. Outro ponto imperdível desse parque é o acesso por túnel para o Parque Chiquinho, que tem áreas exclusivas para pets. Alguns dos acessos principais ao bairro são pela Estrada das Lágrimas e Avenidas Nelson Braido e Fernando Simonsen, que contam com diversos pontos de ônibus. Você também vai encontrar no entorno do bairro São Josè: • Bar do Peixe • Padaria Germani • Mc Donalds • Hideal Restaurante • 2 Marias Saudável e Orgânico • Hospital São Luiz São Caetano: Pronto Atendimento 24h, Urgência, Emergência Adulto, Emergência Pediátrica e Maternidade. • Arena Goiás • GD Academia • Bradesco • E.M.E. Professor Vicente Bastos • Escola Estadual Maria Trujilo Torloni • EMI Thereza Coan Fiorotti • DTI – Divisão da Tecnologia da Informação • Guarda Municipal Civil - Ref.: REO855934