Sobrado com 3 dormitórios à venda, 245 m² por R$ 848.000,00 - Vila Tolstoi - São Paulo/SP

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Rua Santa Maria do Cambuca,
Vila Tolstoi, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: SO0072

Casa com 245m² MOBILIADA NOVINHA! 3 dorm 1 suite master 1 vaga carro grande.
Rica em luz natural e bem ventilada essa casa encanta! São
3 dormitórios sendo 1 suíte master mais 2 quartos sendo 1 reversível para escritório no momento.
Garagem: Portão eletrônico com travas e segurança interna de placas, refletores de led
Sala e cozinha americana, mesa de jantar Off White com 6 cadeiras, persianas blackout , aparador , sofá retrátil, cristaleira em bronze reflecta, rack de apoio , ventilador de teto, televisor de 75 polegadas curve Samsung 4k fixa com acesso a todos canais, , painel luxoso , balcão em preto estelar com pêndulos rgb dando efeito de estrelas noturno, ripado no balcão com leds por baixo deixando o ambiente aconchegante, adega de vinhos embutida, sanca em gesso com spots em led em aço inoxidável, lava louça Brastemp, cooktop eletrolux 5 bocas, coifa eletrolux, geladeira black Brastemp, torre quente composta de forno e microondas embutidos, cuba em inox com torneira gourmet, ponto de água para bebedouro, móvel aéreo laqueado com led embutido, porcelanato italiano na sala, cozinha e corredores dos quartos. ( Ambiente todo em leds ).
Sistema de aquecimento a gás GLP digital, com botijão de 45 kg que permite o abastecimento do imóvel com água quente ( sistema monocomando ) com tubulação em cobre permitindo os ambientes cozinha, banheiros e cooktop.
Corredor lateral esquerdo:
1º Banheiro com móvel, cuba em travertino, box blindex e ducha higiênica.
2º Escritório com guarda-roupas, duas estação de trabalho, ventilador de teto com cadeiras de luxo brancas, bancada e com nichos aéreos. ( opção de reversão para quarto esse ambiente ).
3º quarto vago !
4 Suíte MASTER: Composta de Guarda-Roupas de 5 portas todas espelhadas com amplo espaço de divisão de cabideiro, sapateira e gavetas, spots em aço inoxidável em led acabamento em gesso, espelho no teto, tv 32 polegadas embutida dentro do guarda-roupas, com desbloqueador de canal para todos filmes e séries (sistema wifi para conexão sendo necessário internet) criado mudos aéreos com pêndulos de bolhas, ar condicionado inverter quente e frio, cama Queen size com baú Essa suíte possui uma das portas do guarda-roupas secreta com acesso ao banheiro que permite ao entrar se depare com nichos para toalhas de banho, perfumes e outros ao entra no banheiro que possui uma bela ducha, ducha higiênica, cuba em verde Ubatuba escúlpida, móvel, torneira em metal, box blindex e uma cereja do bolo uma bela banheira com jatos de hidromassagem, pontos de cromoterapia e cascata com iluminação para relaxamento, seguido de 2 spots rgb que conforta e realça a combinação d relaxamento após um dia exausto de trabalho.
Ambiente lavandeira torneira dupla e máquina de lavar Samsung
Quintal para subida do pavimento superior com degraus largos em granito janelas dos quartos com grades.
Pavimento superior com 2 cômodos com janelas amplas em vidro fumê e grades pantográficas por trás, com cabeamento de rede podendo utilizar 1 dos cômodos que seja hoje como escritório. Composto de móveis planejados, bancada em L de estação de trabalho, frigobar venax, spots no teto rebaixado em gesso com iluminação totalmente diferenciada.
Divisão para o segundo ambiente cômodo com porta camarão duas folhas com detalhe de vidro. Espaço vago podendo ser utilizado para fazer hum salão de jogos ou opcional uso dos dois cômodos para dependência de empregada.
Quintal amplo com muito sol o dia todo, guarda-corpo em vidro blindex e acabamento em alumínio.
Não acabou no pavimento ainda superior dispõem de uma divisão no corredor com porta de vidro fumê ampla para a sonhada área GOURMET também totalmente equipada para receber seus convidados. Composta de amplo espaço sendo metade dessa área coberta com telhado colonial, refletor de led rgb mais iluminação fluorescente, dois banheiros com ducha higiênica e torneiras italianas, uma linda churrasqueira a carvão, balcão em L dois andares com detalhe pensado para limpeza nessa área em L revestimento porcelanato mosaico. Já embutido um cooktop de duas bocas, freezer vertical mais geladeira, mesa para 6 lugares com cadeiras, banquetas metálicas e portas de alumínio para louças e utensílios Gourmet.
Rolo de cortina com tela solar retrátil para dias de chuva e uma vista incrível com guarda-corpo e alumínio com vidro blindex.
O imóvel possui dois sistema de segurança 1 interligado a POLÍCIA MILITAR e outro PARTICULAR COM CÂMERAS DE
Proximidades:
Escola Bilíngue de Educação Infantil Pirim Plin Plin
Mini mercado ,
Estação Monotrilho Vila Tolstói 550 m
Acesso fácil a todas linhas de ônibus.