Casa com 3 quartos à venda na Rua Ilicínia, 47, Mandaqui, São Paulo, 312 m2 por R$ 1.500.000

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Rua Ilicínia, 47
Mandaqui, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: 139246

A casa é assobradada e localizada no bairro Horto Florestal, uma região privilegiada, com alta qualidade de vida, limitada pelo Parque Estatual da
Cantareira, Parque do Horto Florestal e Recanto Nossa Senhora de Lourdes, uma região de muito verde e natureza exuberante.
A área construída é de 312m2 e o terreno total mede 500m2 (10m X 50m) (500m2), com um amplo jardim na parte da frente, medindo 10m2 por 17m2 e
garagem coberta para 3 veículos independentes. A garagem, também pode ser utilizada como um salão de festas, visto que conta com cozinha, lavabo,
depósito e, que dá acesso à casa, via uma sala intermediária acoplada (hoje biblioteca com opção para um escritório), e através desta, se tem o acesso ao
piso superior principal.
Além do acesso interno (pela garagem), tem-se o acesso externo frontal principal para a casa, uma escada levando a um espaçoso e agradável terraço, de
10m2x7m2, ambos, guarnecidos por guarda-corpos em alumínio.
A casa possui aquecimento solar (água) em todas as torneiras internas; ela conta com uma ampla varanda frontal (que propicia uma bela vista do jardim). A
casa possui sala em 3 ambientes + um lavabo (Jantar, TV e Visitas com lareira), com acesso a uma ampla copa cozinha, munida de armários em toda a sua
extensão, um espaço para refeição (para uma mesa com 6 lugares) e uma ilha com armários, uma extensa pia com duas cubas e uma despensa, totalmente
munida com prateleiras. A cozinha, dá acesso à lavanderia e suíte de empregada, e, pela mesma lavandeira, acessa-se o corredor lateral e quintal nos
fundos.
O quintal dos fundos, oferece uma piscina e espaço gourmet com churrasqueira, forno à lenha e pia, um privilégio para poucos, já que a piscina é protegida
da visão de qualquer das casas ao redor.
A casa possui sistema de aquecimento solar hidráulico, alcançando todos os ambientes internos.
A área reservada da casa é composta por uma Saleta Hall com um mezanino; 3 suítes, todas com armários e roupeiros, box blindex. Uma das suítes,
oferece um amplo banheiro, e, além do box (blindex), uma banheira hidro e uma sala íntima (um segundo mezanino), acessada por escada, e que também,
pode ser utilizada como um segundo escritório.
É possível observar a interessante arquitetura de madeira aparente de alta qualidade, não só no piso, como em toda a sua rica guarnição, que se estende a
toda a casa, ao pé direito duplo (repleto de vidros que evidenciam a iluminação natural). Os dois mezaninos (o da Saleta Hall e o do quarto), oferecem uma
vista privilegiada externa da natureza em volta.
A casa se encontra em boas condições de conservação e também é munida de câmeras de segurança, mesmo tendo uma guarida na frente e guarita nos
fundos.
Aceitamos permuta em Ilhabela.