Casa para venda em Granja Carneiro Viana de 215.82m² com 3 Quartos, 1 Suite e 10 Garagens

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Rua Itapemirim, 1251103
Granja Carneiro Viana, Cotia

Casa/Sobrado Referência: CM1251103-3

Terreno em declive situado no coração do condomínio, oferecendo um ambiente tranquilo e uma vista deslu br/ nte para a vegetação circundante. br/ br/ Dividido em quatro níveis abaixo do nível da rua: br/ br/ 1º patamar: Espaço de estacionamento com capacidade para até 10 veículos. br/ br/ 2º patamar: Campo de futebol gramado e cercado. br/ br/ 3º patamar: Residência principal, incluindo uma área de lazer com espaço gourmet e piscina. br/ br/ 4º patamar: Edícula contendo um amplo escritório, além de um jardim com pomar. br/ br/ A residência é totalmente térrea, sem laje, e apresenta acabamentos modernos. O living se integra à cozinha americana, que está completa com armários. O espaço conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte (atualmente utilizado como sala de home theater), além de uma lavanderia externa espaçosa e arejada. Sob a casa, há um grande escritório. A piscina é construída em alvenaria e possui um vestiário adjacente. A área gourmet é excelente, equipada com churrasqueira. br/ br/ O paisagismo é deslu br/ nte e inclui uma variedade de árvores frutíferas, como Mexerica Ponkan, Tangerina, Jabuticaba, Acerola, Limão Taiti, Limão Cravo, Laranja Lima, Abacate e Pitanga. br/ br/ Nos fundos do terreno, há um portão que proporciona acesso a uma trilha que leva ao lago do condomínio. br/ br/ Observações adicionais: A propriedade não possui encanamento preparado para a instalação de um sistema de aquecimento central de água, utilizando, em vez disso, chuveiros elétricos. Quanto ao abastecimento de água, é proveniente de um poço, já que o condomínio ainda não conta com serviços da Sabesp. O sistema de esgoto é tratado por meio de uma fossa.