RUA FECHADA - MIOLO GRANJA VIANA - 3d/1ste, 100% TÉRREA, contemporânea!

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Rua Rio Bonito,
Chácara Eliana, Cotia

Casa/Sobrado Referência: M1105

Descrição do imóvel:
LUGAR especial. TERRENO especial. PROJETO especial. VOCÊ PRECISA CONHECER!
Excelente Localização! No miolo da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região.
Imóvel com lindo bosque em 2 lotes praticamente planos, com leve aclive no fundo.
Portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas.
Linda casa TÉRREA contemporânea, integrada e envidraçada, com muito bom acabamento.
Projeto do renomado Arquiteto Guilherme Ribeiro de Almeida.
Toda em CONCRETO ARMADO e tijolinhos
Encanamentos aparente de elétrica e hidráulica, canos de metal, estilo industrial. Fácil manutenção.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos e grades.
Pisos em ardósia, revestimento de carpete, tijolos e cerâmica.
Jardim lindo com Paisagismo Formado com Flamboyant e Frutíferas: jambo, castanha portuguesa, laranja, limão, jaca, banana, abacate e acerola.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Porta social dupla imponente, em madeira maciça almofadada.
Hall de entrada social.
Lavabo com tampo em concreto e um lindo vitral.
Escritório com estante e bancada em concreto.
Hall íntimo com roupeiro e 2 acessos: social e serviço.
3 dormitórios com armários e nichos. Sendo a máster com closet e estante de madeira com bancada de concreto.
2 Banheiros com lavatório externo com bancadas e box de concreto, espelho, gabinetes e bidês. Sendo a máster com piso do box de pedra.
Jardim de inverno interno com pergolado de concreto.
Living para 5 ambientes integrados, voltados para varanda e quintal com lindo bosque gramado e jardim formados, em toda lateral e fundos da casa.
Bar com bancada em concreto, estar, TV, lareira em desnível, jantar mais reservada com mesa e aparador de concreto e uma ilha aparador de concreto com armários gabinetes.
Copa cozinha planejada repleta de armários, com prateleira e mesa de concreto, 3 bancadas, 2 cubas inox e despensa.
Lavanderia fechada envidraçada integrada à cozinha, com 2 tanques e bancada de concreto.
Apto de serviço e quarto de ferramentas.
Área de serviço aberta ensolarada com depósitos e horta.
GALPÃO MULTIUSO na lateral INTEGRADO À NATUREZA – Ideal para atelier de cerâmica, oficina, academia, estúdio.
Espaço para desenvolvimento de área gourmet completa, integrada à varanda e jardim.
Espaço para piscina.
Espaço já reservado e delimitado para quadra.
Espaço para canil.
Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Preparado para aquecimento central.
Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.
Armazenamento: 5.000 litros (3.000 litros Sabesp e 2.000 litros poço caipira).
Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por casa em Campo Grande MS ou por gado de corte Nelore
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de Conservação: Muito bom, necessita apenas de modernizações, a gosto do comprador.
Idade do imóvel (ano original da construção): 1976