Fazendinha (R. Fechada) - maravilhosa! Linda vista! Anexo casa hóspedes!

Ver no Mapa

Endereço não disponível
Nova Fazendinha, Carapicuíba

Casa/Sobrado Referência: 523

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Fazendinha (R. Fechada) - Clássica e maravilhosa! 3 suítes, linda vista e casa hóspedes!
Endereço: Rua Vital Brasil, 412 - Fazendinha (Bairro postal: Nova Fazendinha, Carapicuíba/SP - CEP: 06351-150
AT: 1.475,00 (25 m de frente) m² / AC: 532,28 m²
Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais)
Valor do condomínio (AMAFAZ): R$ 726,00 (Fev/22)
Valor do IPTU (2022): R$ 3.684,64 / ano à vista (10% desconto) ou 10 x de aprox. 400,00
Permuta: Estuda propostas
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não permite
Estado de Conservação: Bom
Ano original da construção: 2006
Descrição do imóvel:
Linda e confortável casa de campo rústica com personalidade, recoberta de falsas vinhas.
Bem arejada e ensolarada, com ótima manutenção.
Excelente localização com vista maravilhosa.
Imóvel repleto de armários.
Pisos em tábuas largas, granito e cerâmica.
Hall de entrada social imponente com escadaria dupla, pé direito alto e claraboia.
Living para 6 ambientes integrados e envidraçados, com 6 portas balcão, 5 janelas e lavabo.
Salas de jantar, 2 estar, lareira, jogos, TV e bar.
Voltadas para varanda em “L' com churrasqueira, pátio com fonte, arco com primaveras brancas e grande quintal com jardim.
Ótima biblioteca / escritório para 3 ambientes ou reversível para uma 4ª suíte com pequena reforma.
Piscina em formato orgânico, com lava pé e escada interna.
3 suítes com ar condicionado Q e F e muitas janelas. 2 com hidro e 1 com terraço. Sendo a máster bem ampla com lareira, portas balcão e porta “cocheira' (bipartida). Linda vista e sala de vestir.
Banheiros com gabinetes, box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro.
Copa cozinha americana grande com ilha, 2 cubas, bancadas em “U', com armários planejados, coifa, fogão 5 bocas e despensa grande. Integrada à sala de jantar.
Área de serviço aberta e fechada com lavanderia grande, apto de serviço e acesso fácil pela garagem. Grande passaderia repleta de armários e depósito.
ANEXO / CASA DE HÓSPEDES
Sala estar com varanda de inverno fechada envidraçada, lareira, linda vista e ar condicionado. Quarto, banheiro, cozinha, área serviço com banheiro, canil, depósito e porão (adega).
Jardim com paisagismo formado.
Pomar com manga, abacate, lichia, laranja, laranja lima, mexerica, limão cravo, carambola, jabuticaba, acerola.
Espaço para horta com várias ervas medicinais e compostagem.
Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.
Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico (CASA PRINCIPAL) e gás, com suporte elétrico (ANEXO).
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.000 litros (3 caixas x 1.000 litros, mais 1 boiler x 1.000 litros).
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Nº Matrícula: 8.371 / R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23243.12.32.0001.00.000 / Carapicuíba
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -