Casa no sertão do Maruim com 3 quartos 1 suíte 2 banheiros e 2 vagas

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Rua Mathias Schell, s/n
Sertão do Maruim, São José

Casa/Sobrado Referência: XP0830

Maravilhosa Casa no loteamento Bosque da Pedra, no Sertão do Maruim- São José, Santa Catarina.

Excelente Casa de ponta com 3 quartos, sendo 1 suítes, ampla área em conceito aberto com sala de estar e jantar com cozinha, área de serviço, banheiro social, garagem, área gourmet, frente com jardim. 

Esta maravilhosa Casa de 3 quartos com amplo espaço e fino acabamento em alto padrão, tem aberturas em esquadria de alumínio preta com persianas elétricas integradas nos dormitórios, todas as portas e rodapés tem acabamento preto e de excelente qualidade, porta de entrada pivotante aumentando assim a entrada, muita luz natural, porcelanato 1,20 x 0,60 estilo calacata, área gourmet com mármore, churrasqueira a carvão, frente do imóvel com Jardim. 

Está pronto para morar com 3 quartos sendo 1 suíte.

DIFERENCIAIS DA CASA

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
Fechadura eletrônica
2 Vagas de garagem, sendo uma coberta
Passagem lateral
Área gourmet com churrasqueira
Acabamento de alto padrão
Piso porcelanato
Massa corrida
Gesso no teto
Esquadrias de alumínio preta
Persiana integrada elétrica
Porta pivotante na entrada
Revestimento na fachada
Amplo espaço na frente e atrás
Espera para split
Ótima localização
Vista incrível para Pedra Branca
15 Minutos do Continente park Shopping
Acesso rápido a BR 101
25 Minutos das praias de Palhoça
19 Minutos de Florianópolis

A cidade de São José em Santa Catarina

São José é uma cidade que compõe de forma ativa a economia da Grande Florianópolis, famosa por ser estrategicamente um ponto comercial central, eleita entre as 25 melhores cidades do Brasil para se viver, o município que gera o maior número de empregos no Estado de Santa Catarina, 4º melhor IDH do estado e possuí um polo industrial maior do que a capital, o que torna o São José SC uma excelente opção para investimentos imobiliários.

Geograficamente a cidade de São José possui um território continental e fica como o centro entre a capital Florianópolis, Palhoça e Biguaçu.

Conta ainda com opções turísticas litorâneas, vias gastronômicas e um polo comercial forte e aquecido.

Tratando-se de versatilidade São José oferece inúmeros benefícios em comparação a outras regiões, tendo como destaque a mobilidade, estando próxima a BR-101 que corta por completo a cidade, faz divisa com o território continental da capital Florianópolis e possuí uma Avenida Beira Mar própria.

O destaque principal se dá aos negócios, pois possuí o maior polo industrial da região, incontáveis opções de prestadores de serviços e empresas, bem como um comercio extremamente forte que recebe clientes de todas as regiões da Grande Florianópolis, destaque para os bairros Kobrasol, Campinas e Barreiros, contando também com o contorno viário que passará no bairro Forquilhas.

O bairro Kobrasol e Forquilhas

Os bairros Kobrasol, Campinas e Floresta são praticamente um, sendo o Kobrasol coração e ponto central de São José em Santa Catarina.

O queridinho do público é o Kobrasol quando falamos sobre turismo, expansão, valorização e investimentos imobiliários.

A procura por imóveis à venda no Kobrasol está em alta a ponto de ser maior que alguns municípios inteiros da Grande Florianópolis.

Falando sobre imóveis à venda em Forquilhas em São José, tratamos como uma excelente opção de investimentos uma vez que segundo o IBGE é considerado o maior e 3º mais populoso do município, sem contar o projeto do contorno viário que tem previsão de conclusão em 2023 e segundo estimativas desviaria 20% do fluxo de longa distância da BR-101 na região da Grande Florianópolis.

A XP Imobiliária São José em Santa Catarina possuí uma unidade ativa no Kobrasol e 3 unidades na Grandes Florianópolis para que possam ser oferecidos aos clientes as melhores opções de investimentos imobiliários em Florianópolis.

Os 5 principais pontos turísticos localizados em São José Santa Catarina

1. Praça de São José

Fundada em 1750 por casais açorianos, o local possuí duas partes a Praça Hercílio Luiz que hospeda o jardim Carlos Napoleão Poeta e a Praça Arnoldo de Souza com edificações históricas tombadas o que torna a praça cartão postal da cidade de São José e não pode ficar de fora do itinerário.

2. Beira Mar de São José

Avenida Acione Souza Filho, popularmente conhecida como Avenida Beira-Mar de São José é uma via da região central em São José SC, que possuí extensão entre os bairros Kobrasol e Campinas. Sua estrutura conta com pista de caminhada, ciclovias, pista de sk8, parque infantil, cancha de bocha, equipamentos para alongamento, além do centro multiuso de São José.

3. Via Gastronômica

No extremo centro histórico de São José, encontram-se as melhores opções gastronômicas para os amantes da culinária. O local tem agregado diversas opções típicas multirregionais do Brasil e do mundo, o que faz valer a pena a experiência por ser algo que une história, cultura e gastronomia.

4. Parque ambiental dos Sabiás (Horto Florestal)

Com o objetivo de preservação do meio ambiente, o local é uma excelente opção para o contato com a natureza e passeios em família.

O local abriga e preserva a fauna e flora da mata atlântica, possuindo um viveiro com 40 mil mudas de espécies nativas ideal para quem busca desenvolver conhecimento no tema e ainda conta com a escola municipal do meio ambiente.

5. Aeroclube de Santa Catarina

Em 1937 foi fundado o ASC e teve como primeiro Presidente Franklin Ganzo, posteriormente foi transferido para São José no bairro Sertão do Maruim. Caracterizado como uma escolha de aviação civil, o ASC armazena aeronaves e disponibiliza local para pouso e decolagem particulares e privadas, sem contar os cursos e formações de pilotos e paraquedistas certificados pela ANAC.

O que fazer o mais próximo possível de São José?

1. Restaurantes

Tropilha Grill
Juca Pato
Fornearia Catarinense
Jardins Restô Café
Divino GastroClub

2. Passeios próximos a São José

Trilha da Pedra Branca
Hard Rock Live
Parques e feiras na Beira Mar de São José
Lago da Pedreira
Parque Aquático Recanto da Natureza

3. Locais turísticos

Praia da Guarda do Embaú
Museu Histórico Municipal de São José
Beira Mar de São José
Praça Hercílio Luz
Centro Histórico de São José

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