Casa à venda com 3 quartos 1 suíte, 200m² em Jardim Cidade de Florianópolis São José

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Rua Pedro Bunn, 881
Jardim Cidade de Florianópolis, São José

Casa/Sobrado Referência: 5826

A) Casa Frente
Total terreno casa frente 240m2
Tota área útil construída 204m2
total área, frente externa, livre 9.00 x 3m =27m2
Total área lateral, extena, livre 30 x 3m =9,00 m2
Total terreno livre = 36,00m2
B) Residencial J quintino
Total terreno das kits 10 x 12 = 120m2
Total área livre terreno das kits 28,80m2
Total área construída das kits 91,20m2
corredor casa 31 x 3= 9,30m2
área frontal casa 3 x 9= 27m2
terreno kits 10 x 12= 120m2
área circulação 3,20m x 9m=28,80m2
Trata-se de 4 imóveis.
Área total terreno 360m2 - 12x30
1 casa metragem 200m2
Composta de Sala estar pequena, Sala Jantar, Cozinha, 3 quartos, sendo uma suíte master com
Closet e banheira hidromassagem.
3 banheiros, área gourmet com churrasqueira com contornos laterais em mármore, mais mesa centro churrasco em mármore.
Anexa na área gourmet
Garagem coberta 1 carro e mais 2 carros em área descoberta.
-Área lavanderia
2 Aptos tipo kitnet
Quarto, sala e cozinha conjugados e banheiros
1 Studio, quarto e cozinha conjugados e banheiro.
1 área lavanderia coberta
Mas pátio externo circulação
Os imóveis construídos em terreno com área completa de 360m2, de esquina, sendo uma frente 12m e a outra frente de 30m, totalizando terreno 42m de frente. Com vista parcial, tanto da rua como do imóvel para o mar, em área privilegiada, bairro em plena ascensão de valorização e vida própria. Além de ampla variedade de segmentos comerciais no entorno do imóvel, ônibus a 100m do imóvel em bairro Jardim Cidade de Fpolis. Barreiros
São José-SC
Obs: Três imóveis estão com contratos de locações ativos, e geram aluguel mensal no valor de 4.000,00
A casa, se alugada hoje estivesse, o valor mensal por volta de 4.500/5.000
A casa está em fase de repaginação, manutenção, pinturas externas e internas
Ótimo imóvel para investimento, caso nao necessita de imediato para moradia própria, com rendimentos mensais em torno de 9.000,00 Reais.
Os três aptos foram construídos com fundação em laje concretadas, com estruturas, alicerces, e tubulação elétrica para edificar paredes para mais 3 imóveis, em andar superior.
O Terreno dos imóveis, além de ser de esquina, possui vizinhos. De uma Esquina, o Convento das Irmãs Franciscanas e quadra a frente, Igreja Matriz de Barreiros.
Com vista desobstruídas, sem riscos de construção e obstrução de vista com outras obras de
edifícios com 10 andares.
O terreno possui viabilidade de construção para prédio de até 4 pavimentos.
Terreno e casa de esquina com escritura pública, Planta do projeto, edificação Hidráulica,e Elétrica, e Habits. Legalizado nos órgãos competentes.