Excelente imóvel com 2 terrenos (24x32) pertinho da praia!

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Rua Rouxinol, 206
Praia das Palmeiras, Itapoá

Casa/Sobrado Referência: SO100

UMA CASA LINDA E CHEIA DE ÁREA VERDE, COM TUDO QUE PROPORCIONA PAZ E CALMARIA. O lugar mais gostoso que você já viu! 
Estamos em uma localização super tranquila e residencial, na primeira quadra do asfalto no Balneário Palmeiras. São três dormitórios, banheiro, cozinha, sala de estar, garagem, área de serviço, internet fibra, poço semi-artesiano, cisterna, uma deliciosa varanda e churrasqueira. No entorno de vários estabelecimentos comerciais, numa rua gostosa, próximo da praia e Avenida Brasil.

1° Quadra do asfalto, terreno plano, murado e sem vegetação.
Metragem: 24m x 32m = 768m²
Face: Sul
Relevo: Acima do nível da Rua
Rua  com saibro e em boas condições.
Devidamente registrado

ZONEAMENTO:
Zona Urbana I
Potencial Construtivo: 1,5 
Recuo frontal: 5 metros.
Uso Permitido: - habitação unifamiliar - habitação coletiva horizontal - habitação coletiva vertical - comércio e serviço vicinal e de bairro.
Uso Permissível: comunitário 1, comunitário 2, institucional, uso comunitário 4.
Uso Proibido: Todos os demais usos.

DISTÂNCIAS APROXIMADAS:
Da praia: 200 metros
Até as Pedras (Itapema): 8 km
Até a Rua 370 (Acesso pela Estrada Cornelsen): 13 km
Até a Rua 1580 (Acesso Bombeiros): 3km
Até Curitiba: 136Km
Até Joinville: 75Km
Até Florianópolis: 248km
Até São Paulo: 516Km

IMEDIAÇÕES:
Farmácias, Pizzaria, Papelaria A4, Sacolão de Frutas e Verduras Junckes, À Gaúcha Churrascaria, Mercado Shalon, Material de Construção Mendonça.

Os valores, condições e disponibilidades dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria.
Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Lavanderia
Lazer: Churrasqueira