Casa para Venda em Florianópolis, Santo Antônio de Lisboa, 3 dormitórios, 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas

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Rua de Pádua, LOTE 09
Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

Casa/Sobrado Referência: 1549A

VIVA BEM, VIVA TRANQUILO, VIVA VILLA ARUÁ...

Condomínio fechado, seguro, em meio a natureza com a facilidade de se conectar ao melhor que Florianópolis oferece. Curtir o fim de tarde vendo o estupendo por do sol em Santo Antônio de Lisboa, ou conectar-se ao Centro, Norte, Leste e Sul da Ilha de Santa Catarina em poucos minutos.

Villa ARUÁ é um empreendimento único, projetado para o conforto e bem estar. São somente 3 casas, amplas e bem elaboradas, com espaços inteligentes e planejados para estar, estar muito bem.

INFORMAÇÕES SOBRE O IMÓVEL: Excelente casa, localizada junto à natureza com área de preservação no entorno, de alto padrão arquitetônico e construtivo com 174,87 m² de área total, 02 pavimentos, composta por 03 Suítes, lavabo, homme office, cozinha, sala de jantarestar, lavanderia, amplo jardim, varanda e 02 vagas de garagem.

PREVISÃO: DEZEMBRO DE 2023

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

- Infraestrutura para split quartos e salas;
- Ponto de espera para aquecimento individual com aquecedor de passagem a gás - chuveiros, pias e cozinha com água quente;
- Pisos nos ambientes em porcelanato de grande formato;
- Previsão de ponto para máquina de lavar roupas, lava-louças e filtro de água;
- Contrapiso flutuante para atenuação do ruído de impacto;
- Churrasqueira à carvão com pia no jardim;
- Esquadrias amplas, com persiana integrada nos quartos;
- Forro de gesso;
- Infraestrutura para Energia Fotovoltáica;
- Interfone e Portão automáticos para acesso;
- Suíte principal com pontos para lavatório com 2 cubas;
- Posição do terreno privilegiada, com vista para a Natureza.

SUSTENTABILIDADE:

- Área para coleta de lixo seletivo;
- Peças sanitárias com baixo consumo;
- Iluminação com sensor crepuscular nas áreas comuns;
- Lâmpadas led nas áreas comuns com sensor de presença;
- Reaproveitamento de água da chuva;

GERAIS:

-Pisos intertravados nas circulações de veículos com áreas de absorção das águas da chuva;
- Medidores individuais de água e luz;
- Reuso de água da chuva para regas de jardim.

SEGURANÇA:

- Acesso ao condomínio por fechadura automática;
- Infraestrutura de tubulação preparada para receber empresa de controle de acesso remoto;
- Área do condomínio totalmente fechada com muros e gradis metálicos.

PROXIMIDADES:

- Jurere - 10 min;
- Santinho - 20 min;
- Primavera Garden. Acate - 05 min;
- Shopping Beiramar - 10 min;
- Centro Histórico - 15 min;
- UFSC . UDESC - 10 min;
- Aeroporto - 30 min;
- Lagoa da Conceição - 20 min;
- Campeche - 30 (link removido) DE PAGAMENTO: À vista - Estuda Proposta

DOCUMENTAÇÃO: Escritura Pública - Aceita financiamento.

Os poderão sofrer alteração sem aviso prévio.



- Acabamentos: Aquecimento a gás, Porcelanato,

- Características: Banheiro Social, Forro Gesso, GardenDuplex, Murada, Portão Eletrônico, Terraço, Hall de entrada,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Sala de estar, Sala de jantar, 3 Dormitórios, Banheiro, Banheiro Social,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Praia, Shopping Center, Supermercado,

Os valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Observação: CASA 02
ATO DE 276,000,00 REFORÇO 0823 138,000,00