Casa Residencial em Rio Tavares

Ver no Mapa

Aguiar, 162
Rio Tavares, Florianópolis

Casa/Sobrado Referência: C10-42512

Excelente imóvel para Venda em Florianópolis, Rio Tavares, 3 dormitórios, 1
suíte, 3 banheiros, 2 vagas cobertas + 2 descobertas.

Casa maravilhosa, ALTO PADRÃO DE ACABAMENTO, com 2 pisos, em
terreno de mais de meio hectare, proporcionando um amplo, agradável e
aconchegante espaço de lazer. Imóvel com 2 pisos contemplando:

Piso superior: 1 suíte com closet grande e varanda em L para espaço de
descanso com rede, mais 2 dormitórios com excelente tamanho, banheiro
social e escritório. Todos os ambientes com móveis planejados e de
excelente acabamento e bom gosto. Piso vinílico e gesso nos cômodos.
Aberturas (portas e janelas c/ blackout) em PVC com isolamento
termoacústico (vidro duplo), o que impede a passagem de ruídos externos e
telas antimosquitos.

Piso inferior: Cozinha completa, toda sob medida com bancadas em pedra,
sala ampla de TV (home theater) com sistema de som embutido para uma
melhor experiência em filmes etc. Sala de estar ampla integrada com a área
da sala de jantar e uma vasta área gourmet completa e muito bem
distribuída (churrasqueira a carvão).

Todos os ambientes com móveis
planejados e piso vinílico; Da área gourmet, temos uma espécie de bar que
liga a área de piscina, para que possam ser aproveitados todos os
momentos de lazer com a família e/ou convidados, integrando os ambientes;
Pé direito alto no espaço gourmet; Banheiro completo; os espaços são todos
amplos e integrados, proporcionando modernidade e facilidade no dia a dia.

Área de serviço grande e toda com armários sob medida. Espaço para
dispensa na ligação entre a cozinha e a garagem. Garagem coberta para 2
carros e mais espaço de depósito para ferramentas e o que for necessário
(cadeiras, material de praia, varal de roupas etc.)

Linda residência com aproximadamente 270m² de área construída em um
terreno de 540m². Vasto jardim com piscina, pedra própria no entorno,
espaço gramado, espaços com plantas e folhagens em todo o entorno e uma
ampla varanda coberta permeando a área de piscina.
Acabamentos de primeira linha, espaços integrados, muita iluminação e
ventilação natural, sem falar que está em rua de acesso à trilha para praia!

Está equipada com circuito de monitoramento 24 horas, porteiro com
abertura remota, alarme, ar-condicionado espalhados pela residência,
telhado com manta térmica, banheiros e cozinhas com aquecimento via
placas solares (c/ apoio a gás), cisterna de 3 mil litros para coletar água da
chuva, 2 caixas d'água. Para facilitar ainda mais a comodidade, a residência
está próxima de todo comércio e serviços locais como, supermercados,
farmácias, padarias, restaurantes, posto de gasolina, academia, posto de
saúde, escolas etc. Não sendo necessário usar carro nos arredores para o
dia a dia.

Uma excelente oportunidade. Terreno com escritura pública.

Maiores informações com a corretora Daiane Devit através do fone (48) 9 ou pelo e-mail: (link removido)@(link removido)