Casa mista de dois pavimentos com 3 quartos e piscina a 95 metros da Praia do Caiacangaju - Ribeirã

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Servidão Maria Francisca da Natividade, 68
Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Casa/Sobrado Referência: CA0138_COSTAO

Aconchegante casa mista, tijolos à vista e Angelin Pedra (paredes duplas), de dois pavimentos com aproximadamente 187m² de área construída, edificada em um terreno plano e murado de 269,50m² (12 X 22,45) com zoneamento ARM-2.5 (Área Residencial Mista, 2 pavimentos e 50 37; de aproveitamento do terreno.

A residência possui a seguinte distribuição:

Piso superior: três quartos climatizados, banheiro social e ampla sacada com vista para a piscina.
Piso térreo: sala de estar/jantar, cozinha e área gourmet com churrasqueira à carvão integrados em ambiente aberto, banheiro social, lavanderia, garagem coberta para um veículo e área de estacionamento para mais dois. Quintal com piscina IG automática de 9 mil litros, deck e um reconfortante pergolado coberto, em angelin.

Características:
- Caixas dágua com 1.500 litros;
- Rede trifásica;
- Portão eletrônico;
- Praia a 95 metros da residência.

- Principais mobílias:
- 1 frigobar;
- 1 adega para 8 garrafas;
- 1 freezer;
- 1 geladeira duplex;
- 1 fogão com coifa;
- Móveis em madeira de demolição (cristaleira, 2 armários e mesa para 8 lugares) da loja Pau Canela;
- Mesa externa em madeira maciça de Angelim;
- Mesa em Alumínio de sacada com 04 lugares;
- 3 aparelhos ar condicionados Split;
- 1 fogão de alta pressão;
- 1 máquina de lavar roupa;
- 3 vasos da piscina em cerâmica;
- Móveis de piscina (2 espreguiçadeiras, 1 mesa, 6 cadeiras e 2 mesas pequenas de apoio);
- Plantas de ajardinamento;
- 2 quartos com camas e 1 quarto com colchões.

O imóvel é vendido mobiliado, sendo retirado apenas os pertences pessoais, tais como quadros e fotos.

O imóvel possui contrato de compra e venda a mais de 23 anos e, consequentemente, não é financiável.

O proprietário estuda propostas que incluam imóveis até 30 37; do valor de venda e veículos.

Distâncias:
Centro: 25,6 km;
Aeroporto: 15 km;
Posto de Saúde: 6 km;
UPA Sul: 15,9 Km;
Praias:
- Caiacangaçu: 95 m;
- Naufragados: 8,2 km;
- Tapera: 11,1 km;
- Pântano do Sul: 12,4 km;
- Armação: 12,5 km;
- Solidão: 12,5 km;
- Açores: 14,5 km;
- Morro das Pedras: 15,4 km;
- Campeche: 17 km;
- Mole: 28,7 km;
- Joaquina: 29 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 5,7 km;
Lagoa do Peri: 14,6 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 25,2 km.