Casa com 3 dormitórios à venda, 187 m² - Itoupava Norte - Blumenau/SC

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Endereço não disponível
Itoupava Norte, Blumenau

Casa/Sobrado Referência: CA0169

LOCALIZAÇÃO:
Rua Adam Krieger, 96, transversal da Rua 25 de Julho, na Itoupava Norte.

Esta é uma casa pronta para morar com três amplos quartos, banheiros com iluminação e ventilação natural, piso térmico em todos os dormitórios e sacada nos dois quartos voltados para a piscina externa. O térreo apresenta um living integrado com a cozinha, área da churrasqueira e piscina. A residência também oferece diferenciais, como piscina própria, lajes aéreas sem contato com o solo, porcelanato de alta qualidade, portas internas e a principal pivotante, esquadrias em alumínio e vidro duplo laminado, aquecimento a gás e água quente em todos os ambientes. A localização também é um diferencial, com apenas nove casas na rua, área verde com pomar e fácil acesso a serviços e comércio.

AMBIENTES DA ÁREA ÍNTIMA:
3 amplos quartos com metragens de 11,07 m2, 12,59 m2 e a suíte com 14,73 m2 de área privativa. Banheiros com iluminação e ventilação natural. Piso térmico em todos os dormitórios, porcelanato acetinado nos banheiros e um dos detalhes que diferenciam é a sacada nos 2 dormitórios voltados para a linda piscina na área externa da residência.

AMBIENTES DO TÉRREO:
O Living que integram com a cozinha, área da churrasqueira e piscina deixa esse espaço fantástico. O Pé direito com altura muito maior que o convencional, porta pivotante com 1,20 de largura e 2 vagas de garagem uma ao lado da outra farão você se apaixonar nessa incrível residência que está prontinha para morar.

Quer saber mais sobre o local e tudo que essa casa pode oferecer para você? Leia esses detalhes abaixo que farão diferença!

Diferenciais do Local:

- Rua sem saída;
- Livre de enchente;
- Área verde com pomar tendo diversas árvores frutíferas já produzindo;
- Apenas 9 casas em toda rua;
- Fácil acesso;
- 800 metros da Cooper It. Norte;
- 300 metros da Padaria Alice;
- 600 metros da Viacredi It. Norte;
- 750 metros do Santuário Nossa Senhora Aparecida;
- 950 metros do Guarani Esporte Clube
- 2,5 km da BR

Diferenciais da Residência:

- Piscina com Motor e Vinil instalados (cada casa tem sua piscina),
- Gesso em todos ambientes;
- Pé direito mais ALTO;
- Lajes aéreas sem contato com o solo (livre de umidade);
- 1000 litros de água potável;
- 500 litros de água da chuva (reaproveitamento para lavar calçadas, carro, molhar plantas...);
- Porcelanato 80x80 Classe A;
- Portas internas Rohden (Brancas);
- Porta principal PIVOTANTE com 1,20m de Largura e 2,40m de Altura;
- Soleiras em Granito Preto São Gabriel
- Esquadrias em alumínio Branco modelo Suprema e Vidro DUPLO Laminado nas portas;
- Aquecimento a gás, Água quente em todos ambientes (100% AMANCO);
- Água Fria 100% Amanco,
- Rede de gás Amanco modelo Multicamadas PEX;
- Fiação 100% CORFIO
- Tomadas e Interruptores WEG
- Sol da manhã nos Fundos e Sol da Tarde na Fachada Frontal;
- Privacidade na Piscina por estar mais alta que as casas dos Vizinhos;
- Tijolo 12 furos com 19 cm de largura entre as casas (GIGANTE);
- Preparação para Split em todos ambientes com Tubulação de COBRE;
- Área social Integrada;
- Terreno PLANO;
- Piso Laminado nos quartos (térmico);
- Banheiros com 1,40m de largura;
- Acionamento Mono comando nos chuveiros;
- Churrasqueira a Carvão

Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes para você!

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