Casa com 3 quartos à venda na Rua Abaeté, 268, Sarandi, Porto Alegre, 407 m2 por R$ 1.700.000

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Rua Abaeté, 268
Sarandi, Porto Alegre

Casa/Sobrado Referência: 363190

Casa Sobrado residencial / comercial no bairro Ecoville em Porto Alegre l Magnífico sobrado com 3 dormitórios com ponto comercial favorável . São 408 m 2 de área útil, em terreno 10 m x 30 m, muito bem localizado, a 500 metros da Av. Assis Brasil. Sobrado imponente com 3 pavimentos, garagem /salão de festas. São 3 pavimentos, a parte térrea poderá ser utilizada para comércio, com 180 m² de área privativa, pé direito de 3,50 metros, lavabo e 01 banheiro com box, cozinha, 2 pátios, sendo o da frente com recuo de 7 m e o pátio dos fundos com 30 m². Espaço bem iluminado e arejado, piso revestido com porcelanato com carga pesada da marca Incepa e fachada em pintura Suvinil acrílica, tijolos a vista, vitro e janelas com pele de vidro. Possui 3 vagas cobertas, O 1º andar com 180 m² privativos, dormitório do casal com suíte e hidromassagem dupla e closet, amplo living para 3 ambientes, sala de jantar, sala de estar com sacada, lareira, bar com bancada em granito, banheiro social, copa cozinha planejada com churrasqueira, área de serviço e na parte dos fundos um solarium com outra churrasqueira. No 3º pavimento com 47 m² privativos, Hall de entrada, 2 dormitórios / quartos, sendo 1 dormitório com closet, office e banheiro. Possui 7 splits distribuídos em todos os cômodos e água quente em todas as torneiras. Semi mobiliado, ficam todos os móveis planejados, os splits e o sistema de monitoramento de segurança. Construção em alto padrão, gradil, cerca elétrica, sistema de segurança com 10 câmeras de monitoramento, porteiro eletrônico e porta da garagem eletrônica, basculante de 3 metros de altura e portão de entrada com abertura horizontal. . Entrada social para a residência separada e ou unificada com a parte térrea, com hall de entrada e escadaria em granito e corrimão em aço escovado. Escada para o 3º pavimento em Taboão e espelhos. Localização privilegiada em rua tranquila do bairro Ecoville, a 250 metros da Av. Assis Brasil. Aceita financiamento.