Casa com 3 quartos à venda na Rua Alice, Laranjeiras, Rio de Janeiro, 298 m2 por R$ 2.500.000

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Rua Alice,
Laranjeiras, Rio de Janeiro

Casa/Sobrado Referência: FL3CS70840

Casarão no início da rua Alice em Laranjeiras. Condução fácil, bastante comércio, evários restaurantes no entorno. Terreno com 288 m2, prédio de 3 pavimentos com 104m2 cada um, estacionamento na frente para 10 carros. Primeiro pavimento : tem pédireito de 4 m e paredes duplas. Perfeito para um restaurante com música ao vivo. Segundo andar há um escritório com salas, cozinha e banheiro. O terceiro andar é um apartamentode 3 quartos, sala integrada com cozinha e dependências de serviço completa,inteiramente separada da residência. O imóvel é perfeito para, produtora comestúdios de gravação, restaurante, clínica, escola de arte, etc. Atualmente o uso (IPTU)é residencial, mas pode voltar a ser comercial.A estrutura estápreparada ser estendida sobre o estacionamento ganhando-se até 110 M2 de área, jáconsiderando o afastamento obrigatório da rua. 0ef56