Sobrado Novo com Piscina 03 Quartos 01 Suíte à venda, Boneca do Iguaçu, São José

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Rua Pará, 135
Boneca do Iguaçu, São José dos Pinhais

Casa/Sobrado Referência: SO0166

Apresentamos a você uma joia residencial - um sobrado de alto padrão disponível para venda no bairro Boneca do Iguaçu, em São José dos Pinhais, PR.

Situada em uma localização privilegiada, esta propriedade está a meros 3 km do Shopping São José, a 3 quadras da Rua Almirante Alexandrino e a menos de 1 km do Parque São José - uma verdadeira harmonia entre conveniência urbana e tranquilidade verde.

Com uma área privativa generosa de 170m², este sobrado foi meticulosamente planejado para oferecer um estilo de vida elegante e prático, apresentando:

- Cozinha com piso em porcelanato, que oferece flexibilidade para criação culinária e espaço para refeições casuais. A opção de dois pontos de gás, o rebaixamento em gesso e a espera para pendentes refletem a atenção aos detalhes;
- Sala concebida para conforto moderno - o sistema de ar condicionado oferece duas opções (teto ou parede), janela com veneziana integrada controlada remotamente e uma porta de entrada revestida em ACM, um toque contemporâneo que se destaca;
- Lavabo, acrescentando funcionalidade e estilo;
- Área gourmet conectada com a churrasqueira a carvão e pia em granito, proporcionando um ambiente perfeito para entretenimento. A área também oferece acesso à piscina, tornando cada evento memorável;
- Banheiro social com cuba de Mármore Travertino, nichos com acabamento em mármore e sistema de aquecimento a gás no chuveiro e lavatório, adicionando um toque de luxo e conforto;
- 03 dormitórios, sendo uma suíte, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado. Todos os quartos possuem piso vinílico, sistema de ar, rebaixamento em gesso e janelas com venezianas integradas controladas remotamente. Um dos quartos ainda apresenta uma sacada, oferecendo um retiro tranquilo e arejado;
- Suíte com sistema de ar condicionado instalado na parede, rebaixamento em gesso com preparação para iluminação em LED, criando um espaço de conforto máximo;
- Área de serviço coberta, um espaço funcional e discreto para as tarefas do dia a dia;
- Escadas internas com acabamento em Mármore Travertino, adicionando um toque de elegância;
- Escadas externas em granito, ressaltando a atenção aos detalhes e a qualidade do acabamento.

Um dos diferenciais deste imóvel é a piscina com 38m², que adiciona um toque de lazer e relaxamento ao ambiente.

Esta oferta é elegível para financiamento e utilização do FGTS, tornando o processo de aquisição mais acessível.

Não perca a oportunidade de explorar essa propriedade excepcional. Agende uma visita com nossos corretores e descubra todos os elementos que tornam este sobrado tão especial. Entre em contato pelos números de telefone e WhatsApp: 41 / 41 9 . Esta é a sua chance de adquirir um imóvel que combina requinte, conforto e conveniência em uma localização excepcional.