Casa com 3 quartos à venda na Rua Jaú, Alphaville Graciosa, Pinhais, 300 m2 por R$ 3.300.000

Rua Jaú,
Alphaville Graciosa, Pinhais

Casa/Sobrado Referência: CA0258

Casa em Alphaville Graciosa com amplo quintal br/ br/ Casa nova finalizada a construção em 2023, ambientes integrados, sendo sala de estar, jantar, cozinha e churrasqueira. br/ Piso aquecido em toda a casa tornando assim os ambientes mais acolhedores e aconchegantes, isolamento acústico e térmico com vidros duplos. br/ No piso superior temos a suíte master com closet e demi suítes, um amplo escritório. br/ O diferencial desta linda casa e o seu espaçoso quintal. br/ Terreno com 734 M2 e a casa tem 300 M2 de construção. br/ Excelente localização e a casa possui boa insolação, sendo nos fundos pela manhã e na frente a tarde. br/ Detalhes importantes e técnicos s br/ o imóvel br/ Todas as janelas da casa em PVC com vidro duplo marca Weiku br/ Todas as janelas com tela mosquiteiro, persianas motorizadas nos quartos e escritório br/ Piso aquecido na sala de estar, sala de jantar e cozinha através de tubos calafetados Hotfloor br/ Piso aquecido em todos os quartos e escritório, através de sistema HotSystem (aquece em 15min) br/ Sistema de aquecimento de água através de boiler com 3 redundâncias. Sistema solar, via tubos a vácuo por indução, sistema gás com 2 P45, sistema elétrico. Boiler de 500 litros. br/ Sistema de anel de circulação interno pressurizado e programável. Água sai quente e com pressão instantânea de qualquer torneira de água quente. br/ Sisterna externa de 5.000L com captação de água da chuva, com sistema independente de torneiras. br/ Filtro de entrada de água da rua externo 300L/h br/ Toda iluminação em LED marca Stella, cabos elétricos de toda casa marca conduspar br/ Portas em madeira massiça marca Venturin e trincos marca Häfele alemã br/ Porcelanatos marca Portobello e piso laminado marca QuickStep ultra resistente br/ br/ * Viver em Alphaville Graciosa é uma experiência única. A Segurança é garantida, o contato com a natureza e a qualidade de vida são incomparáveis e existe senso de comunidade entre os moradores. br/ Obs: As condições e informações contidas neste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. O endereço do Imóvel é citado apenas como ponto de referência, consulte disponibilidade. br/ br/ Agende uma visita com nossa equipe de corretores pelo telefone: 3551-1000 br/ br/ br/