Sobrado à venda, 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas, 150 m² Santa Felicidade – Curitiba

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Rua Francisco Fay Neves, 590
Santa Felicidade, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 560341143-1

Sabe aquele sobrado com acabamentos modernos e com espaço ideal para receber todos seus amigos para belos jantares?
Pois ele acaba de aparecer em um dos bairros mais nobres de Curitiba!!

Composta por 150m² construídos, seu futuro lar está pronto para a sua família construir memorias que durarão para sempre.
Ao entrar na casa, você é recebido por um ambiente espaçoso e acolhedor. A sala é ampla e perfeita para reunir amigos e familiares para um jantar. Este local conta ainda com um espaço perfeito para sua área gourmet, integrada à sala para dois ambientes. A cozinha muito bem planejada e ampla, interage com a “área gourmet' e sala de estar sem tirar sua privacidade.
Ao subir as escadas, você sentira a sensação de aconchego, sendo a área mais íntima da casa. Composto por 3 dormitórios arejados e iluminados, sendo um deles uma suíte com sacada, e banheiro social.
Para complementar, esse sobrado triplex conta com uma área subtérrea com lavanderia coberta, 3 vagas de garagem, jardim e dois pequenos ambientes* que podem ser transformados em escritório e depósito.
Agora é a sua chance de criar momentos únicos e especiais, venha conhecer seu novo cenário para histórias únicas!

LOCALIZAÇÃO
Rua Francisco Fay Neves, 590 – Sob 02 - Santa Felicidade

DADOS DO IMÓVEL
Sobrado Nº: 2
Área construída: 138,13 m² ( 150m² aproximadamente com as duas salas no subtérreo)
Área total terreno: 102,40m2
Ano de construção: 2023
Face de Sol: Leste e Oeste
Posição: Frente
Piso primeiro pavimento: Porcelanato
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte, todos com piso laminado
Banheiros: 3 – 1 Suíte e social já com box em vidro
Vagas de Garagem: 3 vaga exclusiva
Aquecimento: Preparação para aquecimento à gás
Averbação: 100%

A REGIÃO
O bairro Santa Felicidade é uma das regiões mais procuradas de Curitiba para morar. Um polo gastronómico e com uma estrutura completa o bairro nos presenteia com seu estilo colonial Italiano, sendo um lugar muito bem arborizado e com vários parques próximos. Sua facilidade de acesso a outros bairros de Curitiba intensifica ainda mais a grande procura de família por casas e sobrados em nosso amado bairro.

- VIAS PRÓXIMAS: Avenida Fredolin Wolf 600m | Avenida Doutor Eugenio Bertoli 1,2km
- ALIMENTAÇÃO: | Restaurante 280m| Pizzaria Lokos por Pizza 650m | Plutus Dog 450m | Panificadora Dinda 350m | Açougue Absolute Bull Premium 350m
- SAÚDE: Farmácia POPMED 1,1km | Portal Farma 650 km | Morifarma 2,1km Hospital Nossa Senhora das Graças 7,1km
- ESCOLAS: Col. Sonia Kenski 750m | Colegio Internacional 1,7km
- MERCADOS: Civis Mercado 1,2km | Mercado Alfa 400m | Mercado Mariano 1km | Kirei Yassai Verduras e legumes – 400m
- OUTROS: Lamenha Floricultura 350m| Jabez Cabelereiro 350m | Materiais de construção Menegusso 450m | Pet Luah 450 m | Posto de Gasolina 650m

SOBRE A NEGOCIAÇÃO
À vista | Financiamento | FGTS | Carta contemplada de consórcio| Analisa Permuta em 50%