Sobrado mobiliado com 2 suites, no Bairro Mercês - Curitiba

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Rua Paulo Graeser Sobrinho, 1118
Mercês, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: 560341114-18

Sobrado maravilhoso no Bairro Mercês! Você vai se apaixonar pelas características que fazem dele o tipo de moradia exclusivo e autentico.
Inteiramente reformado, localização privilegiada, cheio de personalidade, muito conforto, designer inovador, acabamentos de luxo, e todos ambientes aconchegantes.
Imóvel esta sendo vendido com todos móveis e electrodomésticos.
Adicionais: Moveis planejados todos da Florence;
Mármore Paraná na cozinha, banheiros e lavabo;
Piso inferior: madeira maciça Formiguieri;
Piso superior: vinílico Formiguiei;
Persianas automatizadas na suíte principal e closet;
Louças e metais DECA.
Sobrado possui 3 quartos, hoje um está revertido em closet, sendo possível a reversão.
O imóvel possui 135,00m²de área construída privativa e 155.00m² de área total. Ótima ventilação natural, face solar leste/norte.

DADOS DO IMÓVEL:
Área privativa: 135,00m²
Área total terreno: 105.00m²
Face de Sol: Leste e Norte
Posição: Frente
Número de quartos: 3, sendo 2 suítes
Banheiros: 3
Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas
IPTU/Anual: R$640,00

A REGIÃO:
O sobrado possui fácil acesso ao transporte público, já que as linhas circulam pelas vias da região, como por exemplo, a Rua Júlio Perneta e Rua Dr. Roberto Barrozo.
A região oferece com facilidade diversos estabelecimentos comerciais como padarias, supermercados, restaurantes, lojas, escolas, farmácias, hospitais, entre outros.
Fica apenas 190m da RPC, 260m do Museu da Vida, 300m da Padaria Cravo e Canela, 440m do Hospital Nossa Senhora das Graças, 450m do Clube Curitibano Mercês, 460m do Supermercado Festval, 1,9Km do Parque Barigui, 2,5Km do Parque Tingui.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor a Vista, Financiamento, Consorcio, FGTS.
Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência.