Sobrado a venda em condomínio 03 dormitórios Guabirotuba Curitiba

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Avenida Senador Salgado Filho, 6800
Guabirotuba, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: SO00227

PIAZZA DEI FIORI br/ Belíssimo Condomínio com gracioso lago junto à área de espaço verde do próprio condomínio, mata de preservação. Bem localizado à Avenida Salgado Filho; com facilidade de entrada e saída de veículos em razão do grande espaço de parada antes do portão. br/ Casa projetada e construída para moradia a principio. br/ Casa Nova de Condomínio de 299,09 m² de área privativa e 380 m² de área total de terreno. Casa com estilo moderno e excelente acabamento; tetos e detalhes em gesso com iluminação; muito clara ensolarada e arejada, devido a grandes janelas, porta e sacadas de piso de vidro laminado. Vidros das esquadrias laminados acústicos e térmicos. Seus acabamentos além de qualidade são belos e harmoniosos. Possui lavabo, sala de pé direito duplo, cozinha em harmonia com a churrasqueira e lavanderia, 3 quartos, closet, suíte, escritório, salas para lazer. br/ A sala com pé direito duplo contém uma eficiente lareira de dupla combustão e alto desempenho na queima e no aquecimento (LIV - vinda do Rio Grande do Sul). Esta lareira tem toda sua parte superior revestida de porcelanato Ceusa de sofisticado e delicado desenho que vai até o teto do 2º piso, onde encontra o teto de gesso e iluminação. O seu assoalho é de porcelanato amadeirado Ceusa. br/ A cozinha possui ilha de granito de excelente tamanho e peças com belíssimos veios que harmonizam com o piso Ceusa amadeirado. Esta ilha conta com uma cuba de pia e uma torre de tomadas que quando sem uso recolhe-se a mesa. E a bancada com o mesmo granito conta com uma calha úmida e duas cubas, possui espaço e tomada para triturador de alimentos. A casa possui lavanderia e banheiro completo na área gourmet, um quintal e previsão para possível instalação de SPA Jacuzzi, revestimentos e pisos em porcelanato Ceusa. br/ O 2º andar possui 3 quartos (1 suíte), tendo 2 sacadas de piso de vidro (temperado e laminado de alta resistência). Suíte com closet, 2 chuveiros, banheira hidromassagem (2 lugares, 2 níveis) e sacada. Piso vinílico nos quartos, e nos banheiros porcelanato Ceusa (de finos acabamentos) e pias de granito. br/ Os vasos sanitários, caixas acopladas e tampas são da marca Kohler, assim como possui 2 chuveiros Kohler Moxie com caixa de som, Art e innovation. br/ ´2º andar com 87 m² e com pé-direto médio de 2,40 até o máximo com 3,30 de altura, incluindo um banheiro completo, podendo ter mais 2 quartos e um espaço para lazer ou escritório e possível sala de cinema e jogos pelo novo proprietário . br/ A casa conta com um corredor lateral que permite transitar externamente e um bom espaço para quintal que se comunica com a churrasqueira. br/ A casa conta com sistema solar de aquecimento de água com boiler e anel de retorno desperdiçando pouca água, forro em drywall e infraestrutura para ar condicionado nos quartos, sala, e sótão. Vagas para 2 veículos e espaço para parar mais 2 veículos. br/ O telhado escolhido é o melhor, em estrutura steel frame e cobertura no sistema shingle laminada com garantia de 30 anos. br/ Possuirá tomada para carro elétrico. br/ Encontra-se em fase de pequenos detalhes e de documentação.. br/ br/ * Preços e condições sujeito a alterações sem aviso prévio br/ * Agende sua visita com um de nossos corretores br/ br/ * WhatsApp: (41)(link removido)