Casa com 264 m², 3 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro bairro alto.

Última atualização: 29/11/2025 às 09:55h | Ref: PATIO772

Casa no bairro Bairro Alto.

Com 264 m² privativos, possui 4 quartos sendo 1 suíte e 3 vaga de garagem.

Pátio Select Vende ¨EXCLUSIVIDADE¨ Casa Bairro Alto - Rua Erasmo Maeder.

R$ 1.950.000,00

Esta Belíssima Residência reúne todos os quesitos de quem procura privacidade, Charme, Conforto e Localização Privilegiada!
Arquitetura Moderna, com luminosidade, ensolarada e muita ventilação natural.

Características da casa:
- 3 anos de construção;
- Imóvel Averbado;
- Localizada numa região nobre do Bairro Alto rodeada de belas residências;
- Muita arborização e segurança.

Com 264 m2 de Área Construída em um Terreno de 330,50 m2 com excelente topografia podendo ser projetada uma Piscina nos fundos com excelente área de lazer e acesso ao Espaço Gourmet.
Sala de Jantar e Sala de Estar integradas; Teto rebaixado em gesso com iluminação embutida, Lavabo, Banheiro Social, Cozinha espaçosa com acesso à área externa com Guarda Corpo em Inox, Móveis Planejados de extremo bom gosto, muita ventilação e luz natural.

04 quartos com Sacada, sendo uma Linda Suíte Master com Ar Condicionado de 12.000 BTUS/Closet.

Acesso ao Espaço Gourmet incrível no primeiro piso com Churrasqueira, Fogão a Lenha e área ampla, perfeito para reunir Amigos e Familiares.

Garagem para 3 veículos; Lavanderia espaçosa e um espaço interno com mais de 40m2 que poderá ser transformado em uma Sala de Jogos ou TV e mais um quarto.

Todos os ambientes são bem arejados e iluminados com Revestimento em Porcelanato e Moveis Planejados de Excelente Qualidade e extremo bom gosto; Acabamento de primeira linha em todos os ambientes; Água quente em todas as Torneiras.

Imóvel está situado em uma região tranquila e valorizada do Bairro Alto, próximo à Supermercados, Postos de Combustíveis, Transporte Coletivo, Farmácias, Comércios em Geral, Escolas e vias de fácil acesso e rápido para a Linha Verde; 2,3 km Hospital Vita Linha verde; 2,7 km Jockey Plaza Shopping;1,9 km da Unibrasil.

Estuda-se permuta por imóvel de menor valor de até $ 500.000,00 tipo *Casa/Apartamento/Terreno preferencialmente nos bairros: Bairro Alto; Cristo Rei; Bacacheri; Jardim Botânico; Boa Vista.
Não perca mais tempo e agende já a sua visita com um dos nossos consultores imobiliários e SURPREENDA-SE com esta OPORTUNIDADE mais ainda!!!

Nossa equipe se dedica a manter os anúncios sempre atualizados e a oferecer informações precisas sobre os imóveis. No entanto, podem ocorrer variações, como a venda do imóvel ou mudanças nos valores anunciados. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato com nossos corretores.