Casa nova Candeias com 2 pavimentos 3 quartos sendo 1 suíte + spaço gourmet com sala de tv, garage

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Rua Valdiberto Andrade, 36
Candeias, Vitória da Conquista

Casa/Sobrado Referência: CA0052_LOCAR

*Casa com 02 pavimentos, construída em terreno de 12 x 30. Área total construída 280 M2*.

Térreo: Sala estar, jantar e cozinha com bancada granito branco estelar e planejados com eletros, banheiro com lavabo separado + cozinha gourmet com móveis planejados + banheiro e pergolado coberto.

Área de serviços com móveis planejados, dependência e gás encanado para dois botijões, distribuíndo para três pontos (cooktop área gourmet, churrasqueira e cooktop cozinha principal).

Lateral: Corredor amplo com 1,25 cm de largura X 9,67 cm de comprimento.

Frente: Jardim (72 M2) com paisagismo e iluminação integrada, garagem para 05 ou mais carros com pergolado de madeira coberto com palha de dendê e policarbonato por cima. Dois portões em alumínio composto branco, sendo um para entrada social e outro com abertura basculante medindo 4,70 x 2,40.

Primeiro pavimento: Escada revestida com porcelanato, degraus com iluminação (balisadores) e guarda corpo em vidro, uma sala ampla, um banheiro, três quartos, sendo uma suíte com closet. Todos os quartos possuem acesso à varanda com guarda corpo em vidro de 8 mm refletivo champanhe.

Terraço: Acesso escada inox de 4 metros, laje com 100 m2 totalmente impermeabilizado, platibanda com 1,60 cm de altura, iluminação integrada com 06 arandelas, 02 tomadas, uma caixa dágua com 4.700 litros, com registros individuais e tubulações de ar condicionado prontas e acabadas para os três quartos.

Informações complementares: Casa com construção nova, impermeabilização do alicesse, terreno compactado, construída em bloco cerâmico de 12 cm, pé direito de 2,70 cm, rebaixamento de gesso (baguete) em todos os ambientes. Padrão trifásico, lustres em cristais, plafons led, trilhos e pendentes.

Acabamento: Porcelanato Biancogres tipo A, todos os banheiros com pias esculpidas em porcelanato tipo A, torneiras da suíte e cozinha com aquecedor de água, vidros refletivos champanhe com esquadrias linha suprema na cor champanhe, pintura interna tinta Coral toque de seda, áreas externas (fachada frontal todo revestido em porcelanato tipo A, parte externa feita em grafiato riscado com argamassa AC II e finalização com tinta Coral, fita led, lustre led com três opções de cores (quente, morno e frio) e 13 spots reguláveis.

Energia solar fotovoltaica.

Central de alarme: Conexão remota via celular com 02 sensores de portão, 01 sensor infra vermelho e duas sirenes. Cerca elétrica em todos os muros, com gerador de choque e bateria nobreak.

Sistema Intelbrás: Cinco 05 câmeras Full HD visão noturna e gravador digital DVR, HD de 2 TB. Monitoramento remoto via celular.

Porteiro eletrônico: Câmera visão noturna, tela 7 quot;, abertura do portão social, possibilitando abrir o portão tanto no térreo, bem como no 1° andar.

Casa de alto padrão com acabamento impecável e ótima localização e rua tranquila e totalmente residencial.
Obs: na casa será retirado os móveis soltos.
Recebemos casas em condomínio como parte de pagamento e carros.