Sobrado com 2 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 460.000,00 - Santana - São Paulo/SP

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Rua Augusto Tolle, 1013
Santana, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: SO0115

Sobrado no bairro de Santana, com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, quintal e ao lado do hospital Mandaqui.

Localizado no charmoso bairro de Santana, este sobrado oferece uma combinação única de conforto, praticidade e privacidade em uma vila fechada, ideal para quem busca uma residência tranquila e acolhedora.

Localização Privilegiada em Santana:
Situado em um dos bairros mais tradicionais e desejados da cidade, o sobrado está estrategicamente posicionado para proporcionar fácil acesso a comércios locais, escolas renomadas e diversas opções de lazer.

Sobrado com 2 Quartos:
A residência conta com dois quartos, espaçosos e bem iluminados, oferecendo o ambiente perfeito para aconchegar sua família. Pisos de qualidade e janelas amplas garantem uma atmosfera arejada e acolhedora.

Sala com 2 Ambientes:
A sala, dividida em dois ambientes distintos, proporciona versatilidade para a decoração e possibilita a criação de espaços dedicados para convívio social e momentos mais intimistas.

Cozinha com Armários Planejados:
A cozinha é equipada com armários planejados, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. O espaço funcional e bem distribuído é ideal para preparar refeições deliciosas.

Quintal com Churrasqueira:
O sobrado oferece um quintal charmoso e funcional, com destaque para a churrasqueira, perfeito para encontros ao ar livre e momentos de lazer com amigos e familiares.

Dois Banheiros:
Com dois banheiros bem projetados, o sobrado facilita a rotina diária, proporcionando conforto e privacidade para os moradores.

Quarto de Empregada e Lavanderia:
Além dos espaços convencionais, o sobrado possui um quarto de empregada e lavanderia, agregando praticidade e atendendo às necessidades cotidianas.

Vila Fechada com Apenas 5 Casas:
A privacidade é garantida pela vila fechada, composta por apenas cinco casas. Este aspecto exclusivo proporciona um ambiente mais seguro e intimista para os moradores.

Sem Condomínio e Isento de IPTU:
Uma característica única deste imóvel é a ausência de taxas de condomínio, tornando-o ainda mais atrativo. Além disso, a isenção de IPTU representa uma economia significativa para os futuros moradores.

Serviços e comércios em sua volta:
Extra Mercado, Supermercados Mambo - Santana, Panetteria ZN, ETEC Mandaqui, Colégio Objetivo Pionneiro, Colégio Palavra Viva - Unidade Voluntários, e muito mais.

Em resumo, este sobrado em Santana é uma oportunidade rara que combina todos os elementos essenciais para uma vida confortável e prática, em um ambiente tranquilo e seguro. Agende sua visita e descubra a experiência única que este imóvel pode proporcionar.