Sobrado novo de alto padrão, sustentável com aquecimento solar e nobre acabamento. Excelente locali

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Av Miruna, 1782
Moema, São Paulo

Casa/Sobrado Referência: SG14326

Sobrado novo de alto padrão, sustentável com aquecimento solar e nobre acabamento. Excelente localização, próximo à estação de Metrô Saúde (menos de 2 km).
Planta de conceito aberto, ideal para recepção de família e amigos em casa! Ensolarada, ventilada e muito confortável!!!
Duas suítes, sendo uma com amplo closet, hidromassagem (Jacuzzi) dupla, ducha Deca com ?cromoterapia?, piso em madeira, ar condicionado ?inverter? com comando a distancia via celular, e grande varanda com guarda corpo em vidro;
Cozinha com ilha central em granito com cooktop ?Lofra? e exaustor de ilha com armários projetados, com micro-ondas, forno a gás e elétrico embutidos. Triturador de alimentos;
Sala com infraestrutura de ?home theater? 5.1 ou 7.1, assoalho de madeira e borda em mármore e lareira á lenha revestida em mármore;
Área do fundo gourmet, com Churrasqueira, forno de pizza, pia com agua quente, som ambiente e toldo lateral automatizado com controle remoto;
Edícula com lavanderia, escritório e varanda com teto em vidro elétrico (móvel e automatizado com controle remoto e local);
Garagem para dois carros ou até três com portão automático com dois motores rápidos;
Portas de acesso com fechaduras por biometria, cartão de proximidade e senha;
Cabeamento estruturado em todos os pontos com cabo de rede (Cat5e), Wi-Fi, e telefonia com PABX com ramal em todos os pontos com comunicação ao porteiro eletrônico com abertura da fechadura eletrônica de qualquer ramal da casa;
Segurança total com cerca elétrica, feixes de infravermelho, sensores internos e externos, câmeras de alta definição com gravação, imagem nas televisões e acesso remoto via celular;
Elétrica e hidráulica totalmente nova com tubulação de agua fria em PVC (Tigre) e agua quente com aquecimento solar e apoio elétrico com toda tubulação em cobre.
Torneiras, registros, pias, vasos e comandos DECA. Acabamento nobre com soleiras em granito, escadas em mármore, corrimão em aço inox, iluminação já em LED (Osram);
Área construída 178m2 / Área de terreno 128m2
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