Sobrado com 2 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 1.100.000,00 - Fundação - São Caetano do Sul/SP

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Travessa Carlos Peppe,
Fundação, São Caetano do Sul

Casa/Sobrado Referência: SO1181

Maravilhoso Sobrado com 2 dormitórios à venda, 250 m² na Fundação - São Caetano do Sul/SP. LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL!!!

Analiso Permuta por imóvel de menor valor em São Caetano do Sul ou Santo André

sobrado com 250m² de construção - terreno 7x18
recem reformado e ampliado (obra finalizada em 07/2019)
moderno e com acabamentos de primeira linha

diferenciais do imóvel:

-o piso da casa é todo em porcelanato madeirado de primeira linha (parte externa em 45º - parte interna em 45º padrão escama de peixe)
-as pias da casa sao todas em porcelanato madeirado de primeira linha
-as cubas e vasos sanitários são de primeira linha e modernos estilo monobloco
-todas as torneiras (banheiro, cozinha, churrasqueira, tanque) tem aquecedor de agua
-os chuveiros sao de aquecimento a gas dando melhor vazao pressao e aquecimento
-o quintal possui uma cobertura de vidro totalmente retratil tornando aproveitável durante o ano todo sem se preocupar com chuvas ou calor intenso
-a casa possui no telhado instalações de placas de energia solar colaborando para economia de energia
-todos ambientes da casa tem aquecimento de piso (sala de estar, cozinha, banheiros, suítes, salão de jogos/tv) dando mais conforto e climatizando o ambiente em dias de frio
-todas portas da casa são embutidas na parede economizando espaço e dando uma visão mais limpa do ambiente
-moveis planejados de marcenaria com qualidade de primeira linha em todos ambientes

ambientes:

andar inferior:
hall de entrada
garagem pra 3 carros e 2 motos
cantinho de leitura
escada
sala de estar
cozinha
2 suites (atualmente um dorm + um home office)

andar superior:
quintal amplo (+/- 30m²) com cobertura retratil de vidro
churrasqueira
área gourmet com cozinha completa (cooktop, geladeira, pia, barzinho)
lavabo
área de serviço ampla e arejada
salao de tv / jogos / jantar (+/- 38m²)
banheiro completo com chuveiro
sacada ampla com envidraçamento (+/- 11m²)

OBS: no piso superior o salão de tv / jogos possui um banheiro completo com chuveiro e foi pensado com o intuito de acrescentar uma suíte no ambiente caso fizer necessário

EXCELENTE LOCALIZAÇAO
- casa bem localizada em bairro tranquilo
- rua sem grande fluxo de carros e pedestres
- próximo ao centro da cidade de são Caetano
- duas quadras da estação de trem e terminal rodoviário de são Caetano
- duas quadras do novo parque fundação e festa italiana
- fácil acesso para são Paulo bairro, são Paulo centro, santo André e são Bernardo do campo
- fácil acesso para av do estado, presidente wilson, av guido aliberti, av goias, rua ibitirama