Espetacular casa mobiliada: 160m², vista mar, 2 quartos (1 suíte), cozinha aberta, deck amplo, gara

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Rua Ambrósio João Silveira, 332
Morro das Pedras, Florianópolis

Casa/Sobrado Referência: CA0053_COSTAO

Linda e moderna casa de alvenaria, mobiliada, de 169,67 m² de área construída, está localizada em um terreno de 51.017,52 m² (303,72 x 167,97), com zoneamentos APL-E (15.600 m² - 30,57 37;) e APP, sendo 5.245,75 m² a área tributável pela prefeitura de Florianópolis. br/ br/ A residência possui dois quartos, sendo um deles suíte com banheira de hidromassagem com vista para a Ilha do Campeche, varanda e closet, sala de estar, jantar e cozinha em estilo aberto, banheiro social, lavanderia, amplo deck, com exuberante vista para o mar e Ilha do Campeche, com ambiente gourmet com churrasqueira. Sob o deck, há duas vagas de garagem. O terreno em aclive, possui rampa de acesso à casa com trilhas calçadas com lajotas, porém com o retorno inacabado. No início do terreno há um platô com capacidade de estacionamento para três veículos. Há um lindo pomar com mais de 20 espécies frutíferas. br/ br/ A casa, construída em 2015, está em excelente estado de conservação e possui acabamentos de alta qualidade. O deck é um dos destaques da casa, com sua vista privilegiada para o mar e a Ilha do Campeche. O ambiente gourmet é perfeito para receber amigos e familiares, e a churrasqueira é ideal para preparar deliciosos churrascos. O terreno é amplo e arborizado, e o pomar é uma ótima opção para quem gosta de cultivar frutas. br/ br/ Esta casa é a perfeita combinação de modernidade, conforto e natureza. É um lugar ideal para quem deseja viver em uma área tranquila e privilegiada, com a beleza natural de Florianópolis ao seu redor. br/ br/ Características br/ br/ 2 quartos, sendo um deles suíte br/ Banheiro social br/ Sala de estar br/ Sala de jantar br/ Cozinha em estilo aberto br/ Lavanderia br/ Amplo deck com vista para o mar e Ilha do Campeche br/ Ambiente gourmet com churrasqueira br/ 2 vagas de garagem br/ Terreno de 51.017,52 m² br/ Zona de preservação ambiental br/ Vista privilegiada para o mar e Ilha do Campeche br/ Pomar com mais de 20 espécies frutíferas br/ Localização br/ br/ A casa está localizada em uma área tranquila e privilegiada de Florianópolis, a apenas 10 minutos do centro da cidade. O bairro é cercado por natureza, e a casa está localizada a poucos metros da praia. br/ br/ Condições br/ br/ A casa está em excelente estado de conservação e possui acabamentos de alta qualidade. O terreno é amplo e arborizado, e o pomar é uma ótima opção para quem gosta de cultivar frutas. br/ br/ Imóvel fica a 1.400 metros da Praia do Morro das Pedras e a 700 metros da Praia do Parque da Lagoa do Peri. br/ br/ Imóvel interessante para Hotel e Apart-Hotel e Pousada. br/ br/ Imóvel não financiável, mas a casa já possui HABITE-SE. br/ br/ Distâncias: br/ Centro: 16,8 km; br/ Aeroporto: 7,7 km; br/ UPA Sul: 5,8 km; br/ Posto de Saúde: 950 m; br/ Praias: br/ - Morro das Pedras: 1,4 km; br/ - Campeche: 4,9 km; br/ - Armação: 5,9 km; br/ - Tapera: 8,3 km; br/ - Pântano do Sul: 8,8 km; br/ - Açores: 11 km; br/ - Solidão: 12,4 km; br/ - Caiacangaçu: 14,9 km; br/ - Mole: 18,4 km; br/ - Joaquina: 18,8 km; br/ - Naufragados: 22,5 km; br/ Lagoa do Peri: 2,3 km; br/ Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 8,7 km; br/ Centrinho da Lagoa da Conceiç...