Casa Mathias Velho Canoas

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Mathias Velho, Canoas

Casa/Sobrado Referência: 322

Esta é uma incrível oportunidade imobiliária que oferece um terreno amplo com duas casas, localizado em uma área estratégica de Canoas. O terreno, medindo 15x30 e totalizando 450m², abriga duas residências que podem atender a diversas necessidades e configurações de vida.

A casa de fundos, semi mobiliada, é uma verdadeira joia, com cerca de 120,00m² de área privativa. Ao adentrar a propriedade, você será cativado pela sensação de espaço e luminosidade. A sala de estar e jantar, com seus dois ambientes distintos, são perfeitos para relaxar e receber convidados. A cozinha é um destaque, espaçosa e bem iluminada, tornando o ato de cozinhar uma verdadeira experiência.

A área de serviço externa é funcional e prática, tornando as tarefas domésticas mais simples. Os dois dormitórios são generosos em tamanho, com um deles sendo uma suíte que oferece um toque de privacidade. O banheiro social, com seu box de vidro e armários embutidos, adiciona conforto e conveniência ao dia a dia.

A qualidade do imóvel é evidenciada pelo piso cerâmico que percorre todos os cômodos, pelas aberturas em alumínio e vidros, pelo forro em PVC e pela decoração diferenciada, com paredes revestidas de azulejos. O amplo pátio na frente e nas laterais da casa acomoda mais de 5 vagas de estacionamento, entre vagas cobertas e descobertas.

Além disso, na parte da frente do terreno, há uma segunda casa mista em bom estado de conservação, composta por sala de estar e jantar, 2 dormitórios espaçosos e 1 banheiro social. Isso proporciona flexibilidade para uso adicional, como alojamento para familiares, amigos ou até mesmo como uma fonte adicional de renda.

A localização do imóvel é um grande atrativo, pois está a apenas 10 minutos de caminhada do Canoas Shopping, proporcionando fácil acesso a uma variedade de comodidades. A região também oferece excelentes conexões de transporte, com acesso rápido às principais vias da cidade, como a Av. Guilherme Schell e a Av. Rio Grande do Sul. Além disso, a proximidade de um ponto de ônibus na frente do condomínio torna o transporte público muito conveniente.

Este imóvel é uma oportunidade única e está em análise para o uso do FGTS e financiamento bancário, estuda proposta de apartamento de menor valor na cidade de Canoas ,tornando a aquisição ainda mais acessível. Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp e não perca a chance de adquirir este incrível investimento em Canoas.

30/04/2024