Casa à venda com quintal na Avenida Paranavaí, no Bairro Piçarras, em Guaratuba/PR

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Avenida Paranavaí, 1199
Centro, Guaratuba

Casa/Sobrado Referência: 560411008-55

Casa à venda com quintal na Avenida Paranavaí, no Bairro Piçarras, em Guaratuba/PR.
Casa com alto padrão de acabamento, construção nova, com dois quartos, sendo um suíte, salas de estar, jantar e cozinha com conceito aberto, banheiro social e lavanderia.
A altura do pé direito é de 4 metros, com amplas portas janelas, possui claraboia no banheiro e em uma das salas, permitindo além da ventilação cruzada, iluminação natural em todos os ambientes. Piso em porcelanato e detalhes no acabamento, dando um toque de sofisticação.
O terreno possui um bom aproveitamento, possibilitando no futuro a colocação de uma piscina com edícula, nos fundos, como a casa é em laje, oportuniza a ampliação do piso superior, ou uma área gourmet com churrasqueira.

DADOS DO IMÓVEL:
Casa na Avenida Paranavaí, nº 1199, Bairro Piçarras / Guaratuba / PR.
Área privativa: 152 m²
Área Terreno: 360m²
Face de sol: leste / oeste, com sol pela manhã e à tarde.
Número de quartos: 02
Suíte: 01
Banheiro: 01
Vagas de garagem: 2 vagas descobertas.
IPTU: R$ 1.187,17 anual
Idade do Imóvel: 3 anos / Construção: 2020

DISTÂNCIA A CONSIDERAR:
Parque Municipal de Guaratuba à 2 min;
Pista de Skate à 2 min;
Complexo Esportivo de Guaratuba à 2 min;
Escola de tiro à 1 min;
Panificadora e Confeitaria Veiga à 2 min;
Recanto do Guará à 2 min;
Rodoviária de Guaratuba à 4 min.

REGIÃO:
O bairro de Piçarras localizado na cidade de Guaratuba, é conhecido por sua atmosfera tranquila e pacífica, é um bairro residencial, misturando casas de veraneio e moradores locais.
Uma das principais atrações é a praia de Guaratuba, com suas areias brancas, é um lugar perfeito para desfrutar do sol, ou praticar esportes ao longo da orla marítima, permitindo aos seus visitantes apreciarem as belezas naturais enquanto respiram o ar fresco do mar. Na praia de Guaratuba, temos como destaque o morro do Cristo.
Além de suas belezas naturais, o bairro de Piçarras, também oferece uma boa infraestrutura, para atender às necessidades de seus moradores e visitantes, com escolas e serviços, estabelecimentos comerciais, garantindo uma qualidade de vida satisfatória, outras necessidades mais específicas o centro de Guaratuba, oferece uma ampla variedade de serviços.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita pagamento à vista.
Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento.

AGENDAMENTO DE VISITA E INFORMAÇÕES:
Vera Reis CRECI F 41911/PR - (41) 9
Agende sua visita com 24 horas de antecedência. Espero seu contato!