Sobrado à venda, 84 m² por R$ 535.000,00 - Guaíra - Curitiba/PR

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Rua Sergipe, 899
Guaíra, Curitiba

Casa/Sobrado Referência: SO0023

Sobrado triplex de esquina!

São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com possibilidade para um 3º dormitório no ático!
Imóvel muito ventilado e ensolarado, em excelente estado de conservação!
O terreno possui 123 m² (10 x 12,3);
84 m² de área construída e averbada;

TÉRREO:
- Sala de estar com parede em cerâmica, piso em granito, espaço para jardim embaixo da escada, sancas em gesso e iluminação embutida;
- Lavabo;
- Cozinha excepcional, reformada, torneira com aquecimento à gás, armários planejados, vidros reflexivos, bancada em granito, parede com pastilhas, piso em porcelanato;
- Copa com espaço para mesa de jantar de 8 lugares;
- Área de serviço com ótimos armários planejados e espaço para máquina lava e seca embutida;
- Área da churrasqueira coberta, com bancada em granito e pia de apoio;
- Acesso da área da churrasqueira e da garagem para a cozinha e área de serviço;
- Garagem com 2 vagas livres e cobertas lado a lado, ainda é possível estacionar um 3º veículo;

2º PAVIMENTO:
- São 2 quartos, sendo 1 suíte com armários planejados (7 portas), painel em madeira para TV, sacada frontal, banheiro grande com box blindex;
- 2º dormitório com ótimo tamanho;
- Banheiro social com box blindex;
- Todos os quartos com piso de madeira (parquet) em excelente estado;
- Escada com degraus revestidos em madeira;
- Chuveiro da suíte com opção de aquecimento à gás ou elétrico;

3º PAVIMENTO (ÁTICO):
- Escritório com bancada e armários planejados;
- Janelas dos dois lados do ático, tornando o ambiente muito ventilado;
- Atualmente usado como sala de TV, é um excelente espaço para o 3º dormitório;

DETALHES:
- Cozinha reformada;
- Imóvel com excelente estado de conservação;
- Portão eletrônico;
- Cerca elétrica;

REGIÃO:
- A 500 metros ou 1 min do Supermercado Tissi;
- A 900 metros ou 2 min da Av. Presidente Kennedy;
- A 1.9 km ou 5 min do Supermercado Atacadão;
- A 1.9 km ou 5 min da loja Leroy Merlin;
- A 2.3 km ou 5 min do Shopping Palladium;
- Além de vários outros comércios e serviços que estão no entorno do endereço;

Quer conhecer esse belo sobrado?
Agende já uma visita com um de nossos corretores!

Obs: Valores e disponibilidade estão sujeitos à alteração sem aviso prévio!